Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Hoevewoning op 1ha63a90ca en stalgebouw
€ 445.000
Een pand van Lissens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 16390 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wie houdt van ruimte, rust en een groene omgeving, vindt aan de Ralisweg een eigendom met bijzonder veel potentieel. In deze verkeersluwe straat bevindt zich een verzorgde, maar op te frissen gelijkvloerse woning op een indrukwekkend perceel van maar liefst 1 ha 42 a, bestaande uit tuin en weiland en voorzien van vergunde stalgebouwen. Een buitenkans voor wie landelijk wil wonen en nood heeft aan veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor het houden van dieren of paarden. De woning zelf is volledig gelijkvloers ingericht en kreeg doorheen de jaren reeds enkele updates, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen. Binnenkomen doet u via de inkomhal, die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke living. Verder omvat de woning een keuken, een praktische achterhal met berging en sanitair, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De woning is netjes onderhouden en onmiddellijk bruikbaar, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen verder op te frissen.De absolute blikvanger is zonder twijfel het uitzonderlijke perceel van 1ha63a90ca. De combinatie van de ruime buitenomgeving, het weiland en de vergunde stalgebouwen creëert mogelijkheden die u bij een klassieke woning nauwelijks vindt. Hier is plaats voor dieren, hobby's, opslag en vooral om volop te genieten van het buitenleven. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een bijkomend stuk grond van circa 30a75ca, gelegen vlak voor de woning, mee aan te kopen. Zo kan de eigendom desgewenst worden uitgebreid tot maar liefst 1ha94a65ca. Ook de ligging spreekt aan. De Ralisweg biedt een landelijke en verkeersluwe woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan, terwijl u vanuit Tielt-Winge aansluiting vindt met de omliggende gemeenten en regionale voorzieningen. Het landelijke karakter maakt deze locatie bijzonder interessant voor kopers die bewust op zoek zijn naar privacy, groen en ruimte, zonder volledig afgezonderd te willen wonen. Een eigendom die zich onderscheidt door haar gelijkvloerse indeling, drie slaapkamers en reeds uitgevoerde verbeteringen, maar bovenal door haar uitzonderlijke oppervlakte, weiland en vergunde stalgebouwen. Voeg daar de mogelijkheid tot aankoop van de extra grond aan toe en u krijgt een bijzonder veelzijdig geheel met een zeldzaam ruimtegevoel. Kortom: een unieke kans voor wie droomt van rustig en landelijk wonen op een royaal domein met tal van mogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261021-0003968017-RES-1
- Energieverbruik: 532 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- 559E - OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1053241-15_9_2026.pdf
- 559E - OnroerendErfgoed-O2026-1053259-15_9_2026.pdf
- 559E - Overstromingsgevaar-O2026-1053247-15_9_2026.pdf
- 559E - RechtVanVoorkoop-O2026-1293772-4_11_2026.pdf
- 559E - Herstelvorderingen-O2026-1053248-15_9_2026.pdf
- 559E - ConformiteitsAttesten-O2026-1053262-15_9_2026.pdf
- 559M - ConformiteitsAttesten-O2026-1050333-14_9_2026.pdf
- 559M - Overstromingsgevaar-O2026-1050298-14_9_2026.pdf
- 559M - RechtVanVoorkoop-O2026-1050302-14_9_2026.pdf
- 559M -Herstelvorderingen-O2026-1050310-14_9_2026.pdf
- 559M -OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1050322-14_9_2026.pdf
- 559M -OnroerendErfgoed-O2026-1050328-14_9_2026.pdf
- 559R - ConformiteitsAttesten-O2026-1293783-4_11_2026.pdf
- 559R - GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1293782-4_11_2026.pdf
- 559R - Herstelvorderingen-O2026-1293785-4_11_2026.pdf
- 559R - OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1293784-4_11_2026.pdf
- 559R - OnroerendErfgoed-O2026-1293780-4_11_2026.pdf
- 559R - Overstromingsgevaar-O2026-1293776-4_11_2026.pdf
- 559R - RechtVanVoorkoop-O2026-1293779-4_11_2026.pdf
- 559S - ConformiteitsAttesten-O2026-1053061-15_9_2026.pdf
- 559S - GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1053059-15_9_2026.pdf
- 559S - Herstelvorderingen-O2026-1053055-15_9_2026.pdf
- 559S - OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-1053062-15_9_2026.pdf
- 559S - OnroerendErfgoed-O2026-1053052-15_9_2026.pdf
- 559S - Overstromingsgevaar-O2026-1053056-15_9_2026.pdf
- 559S - RechtVanVoorkoop-O2026-1293770-4_11_2026.pdf
- AIA Ralisweg 2 Tielt-Winge.pdf
- Bodemattest - 559M - VIP-01496128.pdf
- Bodemattest - 559R - VIP-01496129.pdf
- Bodemattest - 559S - VIP-01496132.pdf
- Bodemattest- 430B - VIP-01496131.pdf
- Bodemattest- 559E - VIP-01496130.pdf
- Certificaat-20261021-0003968017-RES-1_signed.pdf
- export-cadgis.pdf
- Maatreg. 559E - VIP-01496099.pdf
- Maatreg. 559M - VIP-01496098.pdf
- Maatreg. 559R - VIP-01496101.pdf
- Maatreg. 559S - VIP-01496102.pdf
- Sted. Inl - 559R - VIP-01496097.pdf
- Sted. Inl. - 559E - VIP-01496096.pdf
- Sted. Inl. - 559M - VIP-01496093.pdf
- Sted. Inl. - 559S VIP-01496094.pdf
- 559E - GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-1053260-15_9_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 16390 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Lissens
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.



