Huis te koop
€ 359.000
Een pand van Unique Properties
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 997 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning combineert een mooie authentieke gevel met een centrale ligging en een mooie tuin. In 2000 werd de woning volledig gestript en vernieuwd, waarbij ook de ramen werden vervangen en een nieuwe centrale verwarming geplaatst. Nadien volgden verdere verbeteringen, waaronder het dak, de keuken en de badkamer.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woon- en eetkamer en een aansluitende keuken. Verder zijn er nog een praktische wasruimte, aparte berging, bureau en een traphal met gastentoilet.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers met oppervlaktes die variëren tussen 9 m² en 19 m². Hier bevindt zich ook de volledig ingerichte badkamer. Voor extra comfort is er een apart toilet op deze verdieping.
De zolderverdieping biedt een extra afgewerkte kamer van 17 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog een bijkomende zolderruimte van 28 m² die gebruikt kan worden volgens uw persoonlijke wensen.
Buitenruimte
Het perceel van 997 m² is westgericht en geniet van een gunstige lichtinval. Naast de garage zijn er nog verschillende functionele ruimtes aanwezig.
Troeven
Authentieke gevel gecombineerd met moderne renovaties
5 (mogelijk 6) slaapkamers
Recente badkamer met alle comfort
Groot perceel van 997 m², westgericht
Oprit én achtertoegang
Garage en meerdere bergplaatsen
Unique Properties verkoopt deze charmante gezinswoning met authentieke gevel en ruime indeling in Tielt-Winge!
Deze prachtige woning combineert een mooie authentieke gevel met een centrale ligging en een mooie tuin. In 2000 werd de woning volledig gestript en vernieuwd, waarbij ook de ramen werden vervangen en een nieuwe centrale verwarming geplaatst. Nadien volgden verdere verbeteringen, waaronder het dak, de keuken en de badkamer.
Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een ruime woon- en eetkamer en een aansluitende keuken. Verder zijn er nog een praktische wasruimte, aparte berging, bureau en een traphal met gastentoilet.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers met oppervlaktes die variëren tussen 9 m² en 19 m². Hier bevindt zich ook de volledig ingerichte badkamer met een ruim hoekbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Voor extra comfort is er een apart toilet op deze verdieping.
De zolderverdieping biedt een extra afgewerkte kamer van 17 m², ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er nog een bijkomende zolderruimte van 28 m² die gebruikt kan worden volgens uw persoonlijke wensen.
Buitenruimte
Het perceel van 997 m² is westgericht en geniet van een gunstige lichtinval. Naast de garage zijn er nog verschillende functionele ruimtes aanwezig. Voor de woning ligt een praktische oprit en parking, en via een achtergelegen straat is er een bijkomende toegang tot het perceel. De velden tegenover de woning zorgen voor een blijvend mooi zicht.
Door de ligging vlakbij het Gouden Kruispunt zijn alle voorzieningen vlakbij, en is er een vlotte verbinding naar de omliggende steden.
Troeven
- Authentieke gevel gecombineerd met moderne renovaties
- 5 (mogelijk 6) slaapkamers
- Recente badkamer met alle comfort
- Groot perceel van 997 m², westgericht
- Oprit én achtertoegang
- Garage en meerdere bergplaatsen
Deze woning is ideaal voor wie ruimte, karakter en functionaliteit weet te waarderen.
Contacteer Wannes voor een bezoek ter plaatse en ontdek de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom. Dit kan via 0478.50.68.68, of per mail via wannes@unique-properties.be.
Alle documenten van de woning zijn in te kijken op onze eigen site www.unique-properties.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - EPC label F (639kWh/(m² jaar)) - P-score = A - G-score = A
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3232852-RES-1
- Energieverbruik: 639 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring Elektriciteit.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige Inlichtingen.pdf (pdf)
- SKM_C36825090914450.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 997 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Unique Properties