Landelijke gezinswoning met stal en mooie mogelijkheden op rustige locatie

Op te frissen unieke landelijke gezinswoning met bijgebouw, tuin en (s)tal van mogelijkheden in Tielt-Winge

Ligging: Deze unieke woning bevindt zich op de Horenweg 33 in Tielt-Winge, omringd door groene weides gelegen in agrarisch gebied. Hier geniet u van een landelijke en rustige omgeving, terwijl omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Een bijzonder pluspunt is de toegankelijkheid van het perceel. Het perceel (stal/weide) achteraan is ook toegankelijk via de zijweg wat zeer praktisch is. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyboeren, dierenliefhebbers of kopers die dromen van een landelijke thuis met ruimte voor kippen, schapen, geitjes, pony’s of andere dieren.

Beschrijving: We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.

De woonkamer is lichtrijk dankzij de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetkamerindeling

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de veranda. De keuken biedt voldoende ruimte voor een functionele gezinskeuken. Mits modernisering kan deze ruimte worden omgevormd tot een warme landelijke leefkeuken, ideaal voor grote gezinnen. De hal geeft eveneens toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een bad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en voldoende kastruimte.

Op het verdiep beschikt de woning over 4 slaapkamers, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor een groot gezin. Ook bestaat de mogelijkheid om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen of een bijkomende sanitaire ruimte te voorzien, afhankelijk van uw renovatieplannen.

Daarnaast is er een vaste trap naar de ruime zolder. Op deze zolderverdieping ontdekt u een verrassend groot volume onder een karaktervol, verspringend zadeldak. De zichtbare houten dakstructuur, de hoogte en de bijzondere indeling geven deze ruimte een authentieke charme. Mits verdere afwerking biedt deze verdieping mogelijkheden als extra slaapkamers, hobbyruimte, atelier, speelruimte of polyvalente gezinsruimte.

Verder heeft de woning nog over een achterbouw met toilet en berging. Aansluitend aan de woning bevinden zich een garage en carport.

Tuinniveau: Het ruime perceel vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Dankzij de oppervlakte, de groene ligging en de aanwezige bijgebouwen is dit een ideale plek voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of het houden van enkele dieren. De huidige eigenaar heeft een riante pluktuin aangelegd met verschillende fruit- en notenbomen. Dit geeft het perceel niet alleen charme, maar ook een mooie basis voor wie droomt van een zelfvoorzienende tuin, moestuin, boomgaard of landelijke leefomgeving. Daarnaast is er een voormalige ruime varkensstal aanwezig, voorzien van watervoorziening. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: stockage, dierenverblijf, werkplaats, hobbyruimte of verdere inrichting in functie van uw noden. Dankzij de zijweg kan het weideperceel bovendien rechtstreeks bereikt worden, wat bijzonder praktisch is voor wie dieren wil houden of materiaal wil aan- en afvoeren zonder door de woning of tuin te moeten.

Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen die ruim willen wonen, kleine landbouwactiviteiten, hobbyboeren of dierenliefhebbers die op zoek zijn naar een betaalbare en karaktervolle eigendom met buitenruimte.

Troeven:

• Rustige, groene ligging
• Ruim perceel van 2.384m² met veel privacy!
• Mogelijkheid tot het houden van enkele dieren zoals kippen, schapen, geitjes of pony’s.
• Zijweg met praktische toegang tot het achterliggende perceel.
• Voormalige ruime varkensstal met watervoorziening.
• Pluktuin met fruit- en notenbomen.
• Renovatiepotentieel!

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-attest.
EPC F: Renovatieplicht is van toepassing. U dient de woning binnen de 6 jaar na aankoop te renoveren naar minstens EPC-label D.

Kom zeker een kijkje nemen en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.
Bel Immo Diest: 013 31 25 22.