Nieuw

Handelspand op toplocatie

€ 320.000

STATIONSSTRAAT 51 - 3400 Landen

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

250 m² bewoonbaar
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Het gelijkvloerse handelspand vormt een interessante investeringsopportuniteit dankzij de aanwezigheid van een gevestigde huurder en het biedt een stabiele huuropbrengst. De commerciële ligging, met tal van winkels, horeca en voorzieningen in de directe omgeving, zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor handelsactiviteiten.

Troeven handelspand

- Verhuurd aan een stabiele huurder.
- Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Landen.
- Grote visibiliteit dankzij ligging in de Stationsstraat.
- Interessante investering met goed rendement.

Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469430997.

Energie

EPC Certificaat: 0112
Verwarming: Butaangas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.116

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	250
Verdieping	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Opslagruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Kamer 1	8.79 m²
Kamer 2	4.66 m²
Opbergruimte	14.9 m²
Kamer 3	200 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Warmtenet
Brandstof primaire verwarming	Butaangas
Warm water type	Decentrale verwarming
Warmwaterbron	Waterboiler
Elektrisch keuringsattest	Nee
Septische tank	Nee
Beerput	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Mogelijk overstromingsgevoelig
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	250
Oriëntatie voorgevel	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Thuisbatterij	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Videofoon	Nee
Domotica	Nee
Grondwaterput	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Immo Vesta

De verkoop van uw woning, onze zorg.

Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.

87187133

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar