Nieuw

Commerciële ruimte te koop

€ 310.000

3400 Landen

Een pand van Laress Real Estate Services

Volledige aanbod

Overzicht

276.8 m² bewoonbaar
1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

"DISCRETE VERKOOP"
Bent u op zoek naar een interessante investeringsmogelijkheid met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 6,6%? Dan is dit uitstekend gelegen handelsgelijkvloers in de handelskern van Landen iets voor u. Deze verkoop verloopt discreet; neem contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken: top gelegen in de handelskern van de stad Landen, zichtbare ligging met veel passage en commerciële uitstraling, gunstig energielabel B, oppervlakte van 277 m².
Investeringsinfo: verhuurd aan een solide handelshuurder via handelshuurovereenkomst sinds november 2007, recente huurvernieuwing (voor een periode van 9 jaar) getekend, maandelijkse huurinkomsten: 1.943,83 Euro, onroerende voorheffing wordt door de huurder betaald.

Geïnteresseerd in deze investeringskans?
Neem contact op via: 0479/994502 of lars.smekens@laress.be.
Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie en/of een bezichtigingsafspraak.

DISCRETE VERKOOP

Bent u op zoek naar een boeiende investeringsmogelijkheid met een bruto aanvangsrendement (BAR) van 6,6%? Dan is dit uitstekend gelegen handelsgelijkvloers in de handelskern van Landen iets voor u. Deze verkoop verloopt discreet; neem contact met ons op voor meer informatie.

Kenmerken

Top gelegen in de handelskern van de stad Landen

Zichtbare ligging met veel passage en commerciële uitstraling

Gunstig energielabel B

Oppervlakte van 277 m²

Investeringsinfo

Verhuurd aan een solide handelshuurder via handelshuurovereenkomst sinds november 2007

Recente huurvernieuwing (voor een periode van 9 jaar) getekend

Maandelijkse huurinkomsten: 1.943,83 Euro

Onroerende voorheffing wordt door de huurder betaald

Geïnteresseerd in deze investeringskans?
Neem contact op via: 0479/994502 of lars.smekens@laress.be.
Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie en/of een bezichtigingsafspraak.

Energie

EPC Certificaat: 20230316-0002840112-KNR-1

Financieel

Prijs	€ 310.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1919
Renovatie jaar	1995
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	276.8
Gevels	2
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee

Een pand van

Laress Real Estate Services

Laress specialiseert zich exclusief in de bemiddeling van vastgoed waarbij vastgoedexpertise en professionele dienstverlening nodig zijn én het verschil maken. Studie en doorgedreven adviesverlening zetten we in als hefboom om meerwaarde te creëren voor onze opdrachtgevers. Efficiënte marketing combineren we met vastberaden verkoop. We ambiëren een partnerrol en willen ontzorgen van a tot z.

LR0044

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar