Charmante woning met 4 slaapkamers en verzorgde tuin met zwembad

TROEVEN:
+ Inpandige garage
+ Verwarmd zwembad met poolhouse
+ Strategische ligging in een groene omgeving
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten

Deze charmante open bebouwing is uitstekend gelegen in Landen op een mooi stuk van ruim 7 are. Te midden van een rustige residentiële buurt en toch in de onmiddellijke omgeving van supermarkt, bushalte, school, apotheek, bakker en eetgelegenheden. Ook het centrum van Landen en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. De woning combineert een degelijke woonbasis met verrassend veel ruimte, een onderkelderd niveau en vooral ook een mooie tuin. Wie op zoek is naar een woning met rust, groen en mogelijkheden, vindt hier een eigendom met heel wat troeven.

INDELING:
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal, die meteen toegang geeft tot het gastentoilet en de leefruimtes. De woonkamer voelt aangenaam en huiselijk aan, mede dankzij de pelletkachel die voor extra gezelligheid zorgt. Deze ruimte vormt een warme plek om tot rust te komen en sluit mooi aan op de eetkamer, waardoor wonen en tafelen op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en brengen het zicht op de tuin mee naar binnen.

Aansluitend bevindt zich de ruime ingerichte keuken. Dit is een echte leefkeuken waar voldoende plaats is om dagelijks comfortabel te koken, te ontbijten of gezellig samen te zitten. Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte biedt deze keuken bovendien heel wat werk- en bergruimte. Vanuit deze zone is er een aangename verbinding met het achterliggende terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn in elk seizoen.

Een bijkomende troef op het gelijkvloers is de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook de inpandige garage met ruimte voor 2 wagens. 

Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar vier slaapkamers. De kamers zijn geschikt als volwaardige slaapkamers, kinderkamers, logeerkamer of bureau. Daarnaast is er op deze verdieping nog een vernieuwde badkamer aanwezig met inloopdouche, toilet, lavabo en wandradiator. 

De woning beschikt tevens over een kelderruimte voor wie graag extra bergruimte heeft.

Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een aangename groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten, waaronder een heerlijk zonneterras waar je op mooie dagen volop kan ontspannen of gasten ontvangen, alsook een heerlijk verwarmd zwembad en poolhouse.

Energetisch scoort deze woning degelijk met een EPC-label C. Dankzij de zonnepanelen met groenestroomcertificaten blijft je energiefactuur betaalbaar. Op technisch vlak beschikt de woning over vernieuwde pvc ramen met dubbele beglazing. De aanwezige regenwaterput met een capaciteit van 5.000l kan eenvoudig worden aangesloten op toiletten en wasmachine. 

Kortom, deze woning is een eigendom met ruimte, karakter en een bijzonder mooi perceel.

OMGEVING:
De ligging combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, residentiële buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen een kleine straal vind je onder meer scholen, winkels en supermarkten van Landen-centrum alsook fiets- en wandelroutes.

Ook de buurt straalt klasse en toekomstwaarde uit, waardoor dit niet enkel een thuis is, maar vooral ook een duurzame investering.

*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

CONTACT:
Gecharmeerd door de vele troeven van deze instapklare woning?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende bezichtiging op 0475/47.44.50 tijdens de eerste kijkdag op 30/05.