De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met prachtige zuidoostgerichte tuin
Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.
Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.
Troeven:
Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een aangename buitenruimte? Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen aan de Democratielaan 6 in Landen, zeker een bezoek waard.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 4a 39ca en valt meteen op door haar verzorgde staat en aangename lichtinval. Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer. Hier zorgt de palletkachel niet alleen voor extra warmte, maar ook voor een gezellige sfeer.
Aansluitend bevindt zich de ruime en volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de aangrenzende veranda geniet deze leefruimte van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en ontstaat er een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een ruim en gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de twee tuinhuizen is er bovendien voldoende bergruimte voor tuinmateriaal, fietsen en andere benodigdheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Momenteel wordt één kamer gebruikt als bureau en een tweede als dressing, waardoor de woning flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Op deze verdieping is eveneens een opbergruimte voorzien met droogkast.
Een bijkomende troef is de ruime garage, die plaats biedt aan één wagen en rechtstreeks naast de woning gelegen is. Hierdoor beschikt u over zowel een praktische parkeeroplossing als extra bergruimte.
Deze woning combineert een uitstekende staat van onderhoud, veel lichtinval, een aangename leefruimte en een prachtig aangelegde tuin. Een ideale woning voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en meteen wil genieten van een comfortabele thuis.
Troeven:
- Instapklare en zeer goed onderhouden halfopen bebouwing
- Perceel van 4a 39ca
- Lichtrijke leefruimtes
- Gezellige woonkamer met palletkachel
- Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- Prachtig aangelegde, zuidoostgerichte tuin
- Ruim terras
- Twee tuinhuizen met voldoende bergruimte
- 3 slaapkamers, waarvan momenteel één als bureau en één als dressing ingericht
- Wasmachineaansluiting op de eerste verdieping
- Ruime garage voor één wagen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260619-0003890158-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 7.65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 127 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK 0181-MS
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?