> Te koop > Landen > Huis > Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen
Nieuw

Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 475 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Ben je op zoek naar een plek waar je jouw woonproject helemaal kan waarmaken?
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.

Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.

Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.

Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.

Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.

Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.

Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250512-0003599095-RES-1
  • Energieverbruik: 1029 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 200.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 43
Breedte (m) 15
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 475
Bebouwde oppervlakte (m²) 157
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Grootveldstraat
Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen foto {{pictureIndex}}

Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen

€ 200.000

Grootveldstraat 81 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling