Nieuw
Uniek renovatie- of nieuwbouwproject in hartje Landen
€ 200.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een plek waar je jouw woonproject helemaal kan waarmaken?
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
Dan is dit pand op een perceel van 4 are 75 centiare, gelegen in een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Landen, precies wat je zoekt.
Hier woon je op wandelafstand van winkels, scholen en het station van Landen — ideaal voor wie houdt van bereikbaarheid zonder de drukte. Ook de oprit van de E40 bereik je in een mum van tijd, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars én investeerders.
Wat dit pand écht bijzonder maakt? De mogelijkheden.
Er ligt een knap project klaar voor de bouw van vijf appartementen — een piste die verder kan worden uitgewerkt. De woning kan volledig gesloopt worden en vervangen worden door een moderne en duurzame nieuwbouw.
Toch liever renoveren? Dat kan natuurlijk ook. De bestaande indeling telt een ruime inkomhal die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning, een woon- en eetkamer aan de rechterzijde, een aparte zitruimte en een keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, met toegang tot de zolder.
Of je nu kiest voor renovatie met uitbreiding of volledige herontwikkeling: dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Landen.
Bouwgronden zijn schaars. Laat deze opportuniteit niet liggen en maak snel werk van jouw (woon)droom!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250512-0003599095-RES-1
- Energieverbruik: 1029 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Enkel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 43 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 475 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 157 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Grootveldstraat
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025