Nieuw
Karaktervolle woning te Koop
€ 215.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 272 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle woning met potentieel en tuin in Landen – ideaal renovatieproject.
Deze woning aan de Hannuitsesteenweg in Landen is momenteel verhuurd, maar biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
Heel wat authentieke elementen uit vroegere tijden zijn hier bewaard gebleven:
Hoge plafonds van 3,21 meter
Originele vloeren
Stijlvolle hoge deuren
Met de juiste aanpak kan je dit pand opnieuw in zijn volle glorie herstellen en omtoveren tot een charmante, eigentijdse woning.
Via de voordeur kom je in de ruime leefruimte, die naadloos overloopt in de eetkamer. Aansluitend vind je de keuken, die grenst aan de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De vaste trap brengt je verder naar de zolderverdieping, waar het dak reeds geïsoleerd is. Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer(s), een master suite of zelfs een aparte studio — aan ruimte geen gebrek!
Bovendien beschikt de woning over een aangename tuin én een garage, wat een absolute meerwaarde is.
Ben je op zoek naar een woning om te renoveren, vlakbij het treinstation van Landen en met een vlotte aansluiting op de E40? Dan is dit de ideale opportuniteit voor jou!
Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging — wij tonen je dit pand graag.
Deze woning aan de Hannuitsesteenweg in Landen is momenteel verhuurd, maar biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
Heel wat authentieke elementen uit vroegere tijden zijn hier bewaard gebleven:
Hoge plafonds van 3,21 meter
Originele vloeren
Stijlvolle hoge deuren
Met de juiste aanpak kan je dit pand opnieuw in zijn volle glorie herstellen en omtoveren tot een charmante, eigentijdse woning.
Via de voordeur kom je in de ruime leefruimte, die naadloos overloopt in de eetkamer. Aansluitend vind je de keuken, die grenst aan de badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De vaste trap brengt je verder naar de zolderverdieping, waar het dak reeds geïsoleerd is. Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamer(s), een master suite of zelfs een aparte studio — aan ruimte geen gebrek!
Bovendien beschikt de woning over een aangename tuin én een garage, wat een absolute meerwaarde is.
Ben je op zoek naar een woning om te renoveren, vlakbij het treinstation van Landen en met een vlotte aansluiting op de E40? Dan is dit de ideale opportuniteit voor jou!
Neem gerust contact op voor meer info of een bezichtiging — wij tonen je dit pand graag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230504-0002883478-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 272 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Hannuitsesteenweg
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025