Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Wonen met Leefruimte op 1ste Verdieping, Terras en Charmante Stadstuin in het centrum van Attenhoven.
€ 319.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 145 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het gezellige Attenhoven wacht deze verborgen parel geduldig op zijn nieuwe eigenaar. Misschien wel op jou?
De locatie zet meteen haar beste beentje voor. Leuven bereik je in ongeveer 25 minuten, Brussel in een kleine 35 minuten en dankzij de vlotte aansluiting op de E40 en E314 ben je altijd snel onderweg.
Deze unieke woning is de ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een verrassende indeling en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² het dakterras grenzend aan de living en een leuk stadstuintje geniet je hier van ruimte, licht en een aangename woonbeleving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de garage met elektrische sectionaalpoort, de badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.
via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en berging bevindt. Deze gezellige leefverdieping vormt het hart van de woning en biedt een aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een leuk terras, waar je in alle rust kan genieten van een kop koffie of een gezellige maaltijd in openlucht. Vanuit het terras leidt een trap je naar het charmante stadstuintje, een leuke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende privacy.
De woning is gelegen in een aangename buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gedeeltelijke renovatie in 2005 is deze woning instapklaar en bijzonder geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis met een originele indeling.
Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen ontdekken en de troeven ervan met eigen ogen te ervaren.
Mail vandaag nog naar info@pierco.be en plan je bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20190516-0002160542-RES-1
- Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevelbreedte | 4.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 145 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
