> Te koop > Landen > Huis > Wonen met Leefruimte op 1ste Verdieping, Terras en Charmante Stadstuin in het centrum van Attenhoven.
Nieuw

Wonen met Leefruimte op 1ste Verdieping, Terras en Charmante Stadstuin in het centrum van Attenhoven.

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 145 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het gezellige Attenhoven wacht deze verborgen parel geduldig op zijn nieuwe eigenaar. Misschien wel op jou?
De locatie zet meteen haar beste beentje voor. Leuven bereik je in ongeveer 25 minuten, Brussel in een kleine 35 minuten en dankzij de vlotte aansluiting op de E40 en E314 ben je altijd snel onderweg.
Deze unieke woning is de ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een verrassende indeling en praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² het dakterras grenzend aan de living en een leuk stadstuintje geniet je hier van ruimte, licht en een aangename woonbeleving.

Op het gelijkvloers bevinden zich de garage met elektrische sectionaalpoort, de badkamer en twee volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling met een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.
via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en berging bevindt. Deze gezellige leefverdieping vormt het hart van de woning en biedt een aangename omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een leuk terras, waar je in alle rust kan genieten van een kop koffie of een gezellige maaltijd in openlucht. Vanuit het terras leidt een trap je naar het charmante stadstuintje, een leuke en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met voldoende privacy.

De woning is gelegen in een aangename buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gedeeltelijke renovatie in 2005 is deze woning instapklaar en bijzonder geschikt voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuis met een originele indeling.
Wij nodigen je graag uit om deze woning zelf te komen ontdekken en de troeven ervan met eigen ogen te ervaren.
Mail vandaag nog naar info@pierco.be  en plan je bezoek.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20190516-0002160542-RES-1
  • Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 877

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2005
Renovatie jaar 2005
Bewoonbaar (m²) 150
Gevelbreedte 4.4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Perceel
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 145
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Ja
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Videofoon Ja

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Kaasstraat 71A
Wonen met Leefruimte op 1ste Verdieping, Terras en Charmante Stadstuin in het centrum van Attenhoven. foto {{pictureIndex}}

Wonen met Leefruimte op 1ste Verdieping, Terras en Charmante Stadstuin in het centrum van Attenhoven.

€ 319.000

Kaasstraat 71/A - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.