De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Charmante woning met garage en kelder in de rustige Kan. Schoolslaan, Landen - een perfecte kans voor jouw nieuwe thuis!
€ 319.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Kanunnik Schoolslaan 51 te Landen, combineert een statige uitstraling met een warme, huiselijke sfeer. Dankzij haar praktische indeling en aangename ruimtes is dit de ideale thuisbasis voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en mogelijkheden.
De woning geniet van een uitstekende ligging, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Je woont hier in een aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Landen, diverse scholen,het station en diverse winkels zich op korte afstand bevinden.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een ruime inkomhal. Van hieruit wandel je door naar de gezellige leefruimte, waar je ongetwijfeld heel wat fijne momenten zult doorbrengen. Aansluitend bevinden zich de functioneel ingerichte keuken, een praktische bijkeuken en een apart toilet. Via de bijkeuken heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de garage, die voorzien is van een elektrische sectionaalpoort. Ook beschik je een private parkeerplaats direct voor de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en ruime ingerichte inloopkast, (dressing.)
Eén van de slaapkamers staat in directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Samen met het aparte toilet vormt dit een aangename en praktische verdieping voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime bergzolder waar de mogelijkheid is voor extra kamers, een kelder die ideaal is voor het opbergen van al je spullen.
Buiten geniet je van een rustige omgeving waar het heerlijk thuiskomen is na een drukke dag. Deze woning biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook de kans om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met haar mooie basis en vele mogelijkheden kan je hier jouw woonverhaal volledig naar wens verder schrijven.
Ben je op zoek naar een warme woning met karakter, ruimte en potentieel op een centrale ligging? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen ontdekken. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241225-0003489639-RES-1
- Energieverbruik: 444 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Kan. Schoolslaan 51 3400 Landen
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?