Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met drie slaapkamers, kelder en tuin op rustige ligging in Landen
€ 335.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 296 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en een gezellige tuin?
Dan is deze charmante woning in de Kouterstraat te Landen zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning, gebouwd rond 1900, is gelegen op een perceel van 296 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en authenticiteit.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige eetkamer aan de tuinzijde, waar u geniet van een aangenaam zicht op de buitenruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een moderne, volledig ingerichte badkamer met toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruime kamer biedt eveneens plaats voor een speelhoek, bureau, enz...
Verder beschikt de woning over een praktische kelder waar extra bergruimte voorzien is.
De aangename tuin vormt de ideale plek om te genieten van rust en privacy.
Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vormt deze woning een uitstekende keuze voor starters en jonge gezinnen.
Ben je nieuwsgierig naar dit pand of zie je jezelf hier al wonen, laat me iets weten en met plezier laat ik je deze woning ontdekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260921-0003326571-RES-3
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 296 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Kouterstraat 25 te Landen
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.