Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Halfopen woning met tuin in groene omgeving Landen
€ 249.000
Een pand van ERA immopunt
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 567 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vanaf prijs, u kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Charmant halfopen huis in Landen, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij openbaar vervoer.
Deze woning uit 1950 combineert een rustige ligging aan de stadsrand met een aangename tuin van 567 m². Het huis beschikt over een praktische indeling met lichtrijke leefruimtes, twee slaapkamers en een zolder die extra mogelijkheden biedt. Dankzij de landelijke omgeving geniet u hier van rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar blijven. De halfopen bebouwing zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in Landen.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval en gezellige leefruimte
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer
• 2 slaapkamers
• Tuin van 567 m² met ruimte om te ontspannen of te tuinieren
• Kelder met extra bergruimte
• Zolder met uitbreidings- of opslagmogelijkheden
Troeven:
• Halfopen bebouwing met veel natuurlijk licht
• Grote tuin van 567 m² in een groene omgeving
• Rustige ligging nabij openbaar vervoer en stadsrand
Mits een kost van €500 voor het isoleren van de zoldervloer behaal je een EPC label D.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251211-0003755176-RES-1
- Energieverbruik: 476 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 617 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Septische tank | Nee |
| Koppeling met riolering | Verbonden |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 567 |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ERA immopunt
ERA IMMOPUNT Zo gevonden.
Leer het team achter ons succesverhaal kennen en ontdek onze inspirerende werkomgeving. ERA IMMOPUNT is jouw expert in regio: Tienen , Hoegaarden , Linter , Bierbeek , Boutersem , Glabbeek , Landen , Zoutleeuw , Geetbets en Kortenaken . Jouw droomwoning? Zo gevonden.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.