> Te koop > Landen > Huis > Exclusieve eigendom met handelsruimte, opbrengstappartementen en bouwgrond op toplocatie in Landen

Exclusieve eigendom met handelsruimte, opbrengstappartementen en bouwgrond op toplocatie in Landen

Prijs op aanvraag

3400 Landen

Een pand van Immolight

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 3323 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


De perfecte combinatie van wonen, investeren en genieten wacht in het hart van Landen. Deze uitzonderlijke eigendom verenigt een ruime handelsruimte met drie verhuurde opbrengstappartementen, twee garages, een verrassend royale privéwoning én een aansluitende bouwgrond die extra toekomstwaarde en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je dat dit geen standaardpand is, maar een plek met karakter, mogelijkheden en een vleugje luxe.

Achter de handelsruimte ontvouwt zich een warme, lichtrijke woning met een prachtige wintertuin die het hele jaar door een oase van rust vormt. Het zicht op de tuin maakt van deze ruimte een heerlijk verlengstuk van het dagelijkse leven.

De tuin zelf is een verhaal apart: zorgvuldig aangelegd, sfeervol en jarenlang het decor voor romantische trouwfoto’s. Dat merk je meteen aan de verfijnde details en de unieke uitstraling. Een stijlvolle buitenkeuken nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl het charmante prieeltje perfect is voor een jacuzzi en zo een privéwellness kan creëren. Achter de grote tuin strekt zich een uitgestrekt veld uit waar je kan wandelen, spelen of simpelweg genieten van de stilte en de natuur.

De aanpalende bouwgrond vormt een uitzonderlijke meerwaarde: ideaal voor wie wil uitbreiden, bijkomende units wil creëren of simpelweg een waardevolle reserve wil behouden voor de toekomst.

Dit pand is ideaal voor wie wonen, werken en investeren wil combineren op één unieke locatie. De verhuurde appartementen zorgen voor direct rendement, de handelsruimte biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, de woning met haar uitzonderlijke buitenruimte maakt het geheel compleet, en de bouwgrond opent de deur naar extra potentieel. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme, veelzijdigheid én toekomstwaarde in een groene omgeving.
Benieuwd hoe deze woning aanvoelt in het echt? Kom het ontdekken — contacteer Immolight.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 202004220002265467-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.075,11

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Is beschermd Nee
Badkamers 4
Slaapkamers 6
Verdiepingen 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3323
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immolight
Logo van makelaar: Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
Logo van makelaar: Immolight
TK/0742
Exclusieve eigendom met handelsruimte, opbrengstappartementen en bouwgrond op toplocatie in Landen foto {{pictureIndex}}

Exclusieve eigendom met handelsruimte, opbrengstappartementen en bouwgrond op toplocatie in Landen

Prijs op aanvraag

3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.