Renovatieparel met tuin in Landen

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning in de Middelwindestraat
37 in Landen biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met
potentieel. Gebouwd in 1962 en met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², beschikt deze
woning over een solide basis en een praktische indeling die volledig naar eigen smaak kan
worden vernieuwd.
Bij binnenkomst komt u in de leefruimte van 32,36 m², waar woonkamer en eetkamer samen
een aangename en lichtrijke ruimte vormen. Aansluitend bevindt zich een compacte keuken
van 4,86 m² en een veranda die extra licht en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op de eerste
verdieping zijn er drie slaapkamers en een centraal gelegen badkamer, die volledig
gemoderniseerd kan worden.
De zolder van 40 m² biedt extra potentieel en kan ingericht worden als bijkomende kamers of
hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een garage van 11,60 m² en een aparte berging
van 11,68 m².
Het perceel van 629 m² is noordoost georiënteerd en biedt ruimte voor tuin, terras of
speelzone. De ligging is praktisch met scholen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen in de
nabijheid. Een interessante opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen wensen wil
creëren. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC –
verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor
residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor
meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap
via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-
residentiele-gebouwen.