Instapklare woning met 3 slpk op een topligging!
€ 339.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 107.03 m² bewoonbaar
- 373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een rustige verkaveling net buiten het centrum van Landen vinden we deze instapklare woning terug op een perceel van 3a 73ca.
Scholen, supermarkten, fitness, ontspanningsmogelijkheden en het treinstation met een goede verbinding richting Hasselt en Brussel liggen allemaal op wandelafstand.
De oprit van de E40 richting Leuven, Brussel en Luik bevindt zich op slechts 4km.
De woning werd zeer goed onderhouden en onderging een serieuze opfrissing.
Zo vinden we:
- een zonnepaneleninstallatie
- en nieuwe hoogrendementsaardgasketel en boiler
- nieuwe ramen
- nieuwe keuken
- nieuwe badkamer
- conforme elektrische installatie
Betreden doen we de woning via de centrale inkomhal voorzien van een gastentoilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met aansluitende eetkamer genieten van een aangename lichtinval dankzij het gebruik van grote raampartijen in de gehele woning. Via zowel het schuifraam in de eetkamer als de achterdeur in de keuken kan het overdekt terras bereikt worden. De keuken werd zeer praktisch ingericht en geniet van alle nodige toestellen. Zo is er een afwasmachine, inductievuur, heteluchtoven, combi-microgolf, koelkast en knap ontbijteiland. In de keuken is er ook de toegang tot de handige bergkelder.
Op de bovenverdieping vinden we drie slaapkamers terug, de wasplaats en een prachtige badkamer. Deze is voorzien van een lavabomeubel, handdoekkast, ligbad, toilet en ruime inloopdouche.
Onder het terras is het heerlijk vertoeven en vinden we de toegang tot de garage.
De tuin werd aangelegd met verschillende beplantingen en een tuinhuisje met aanhorend terras aan de achterkant. Zodoende kan men op alle tijden van de dag genieten van de zon.
Het handige is dat de tuin ook bereikbaar is met de auto via een straatje aan de achterkant.
Pluspunten:
- volledig instapklaar
- topligging
- elektriciteit conform
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250922-0003685061-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107.03 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
