Stadwoning in het centrum van Landen met 8 slaapkamers
€ 95.000
Een pand van Bid and Buy BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 3 Garage(s)
Beschrijving
BIEDEN VANAF €95.000 - BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM
Bent u op zoek naar een ruim vastgoedproject met enorm potentieel in het centrum van Landen? Dan biedt dit karaktervolle gebouw aan de Pepijnstraat 13 een unieke opportuniteit voor wie wonen en ruimte wil combineren.
Dit pand beschikt over een uitzonderlijk ruime gelijkvloerse garage/polyvalente ruimte van ca. 100 m², ideaal als garage, atelier, opslagruimte, hobbyruimte of combinatie wonen-werken. Dankzij de centrale ligging en de royale volumes biedt deze eigendom tal van toekomstmogelijkheden voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met meerwaarde.
Het gebouw biedt vandaag een interessante indeling en vormt de ideale basis om om te vormen tot een ruime ééngezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers, bureauruimte en praktische bergingen. Mits de nodige renovatie en herinrichting kan hier een unieke stadswoning worden gerealiseerd met karakter en volume op een toplocatie.
Troeven van deze eigendom:
- Centrale ligging in Landen
- Op wandelafstand van station, winkels en openbaar vervoer
- Grote garage/polyvalente ruimte van ca. 100 m²
- Veel bruikbare oppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden
- Ideaal renovatieproject voor handige kopers of investeerders
- Tal van mogelijkheden voor combinatie wonen/werken
Gelegen in het hart van Landen, vlakbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkelijke ligging.
Bent u op zoek naar een pand met ruimte, potentieel en een sterke ligging? Dan is dit renovatieproject absoluut een bezoek waard.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons kantoor. 011 37 77 77 voor meer informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002763831-RES-1
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- EPC Pepijnstraat 13 bus 2.pdf
- EPC Pepijnstraat 13 bus 3.pdf
- EPC Pepijnstraat 13 bus 4.pdf
- EPC Pepijnstraat 13 bus 5.pdf
- Stedenbouwkundig uittreksel publiek.pdf
- Huurcontract 13 bus 2 publiek.pdf
- Huurcontract 13 bus 3 publiek.pdf
- Huurcontract 13 bus 4 publiek.pdf
- 2810_001_01.pdf
- Pepijnstraat 13 bus 2 - 3400 Landen pub.pdf
- Pepijnstraat 13 bus 4 - 3400 Landen pub.pdf
- VGI_Uittreksel_2025-02-17 12_19_06Z.pdf
- Kadastrale uittreksel publiek.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.683 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Bid and Buy BV