Charmante stadswoning in het centrum van Landen
€ 270.000
Een pand van Bid and Buy BV
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 270.000 - BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM!
Deze karaktervolle stadswoning in de Pepijnstraat 24 te Landen combineert de charme van authentieke elementen met een gunstige ligging in het stadscentrum. De hoge plafonds, parketvloeren en sierlijsten zorgen voor een stijlvolle en warme uitstraling die u meteen zal weten te bekoren.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met apart gastentoilet, waarna u verder geleid wordt naar de ruime living met eetplaats. Aansluitend vindt u de keuken met praktische ontbijthoek en een gezellige veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop die perfect kan dienen als bureauruimte. Verder is er nog een slaapkamer en een aparte zolderberging. Bovendien beschikt de woning over een gewelfde kelder die vandaag dienstdoet als technische ruimte en extra berging.
Achteraan de woning geniet u van een terras en een groene stadstuin die dankzij de beschutte ligging veel privacy biedt – de ideale plek om tot rust te komen.
De ligging is een absolute troef: in het centrum van Landen, op wandelafstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Het treinstation van Landen bevindt zich vlakbij, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting Leuven, Brussel en Luik. Ook de E40 is gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning zeer interessant maakt voor pendelaars.
Tot slot is de woning momenteel verhuurd, waardoor dit niet alleen een ideale gezinswoning kan zijn, maar ook een aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Schrijf u dan in voor de kijkdagen of contacteer ons op het nummer 011 37 77 77
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250904-0003676193-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bid and Buy BV