Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Moderne woonst te Landen
€ 420.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe en moderne woning in Landen moet je zeker gezien hebben.
Alle foto's en de uitgebreide tekst kan je bekijken op onze website www.pierco.be
Gelegen in een rustige straat en toch vlak bij het treinstation van Landen, woon je hier bijzonder aangenaam én centraal.
Ook de op- en afritten van de E40 bereik je op amper een vijftal minuten rijden, waardoor je hier geniet van de ideale combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende mobiliteit.
Van zodra we bij de woning aankomen, valt meteen het verzorgde karakter op.
Zowel buiten als binnen is alles hier piekfijn in orde.
We betreden de woning via de inkomhal, waar we een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping terugvinden.
Via de Anyway-deur wandelen we verder naar de leefruimte: een gezellige en aangename plek die mooi aansluit op de halfopen keuken.
Vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de knap aangelegde tuin.
Die ontdekken we straks nog uitgebreid, want eerst verkennen we de rest van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een aparte berging. Superhandig om allerhande spullen netjes uit het zicht op te bergen.
Via de trap in de inkomhal gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer terug.
De badkamer is mooi en modern ingericht en voorzien van een ligbad, lavabo en een tweede toilet. Je hoeft 's nachts dus alvast niet naar beneden.
De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureauruimte en geeft ons eveneens toegang tot de zolderverdieping.
En ook die zolder is absoluut het vermelden waard.
Dit is veel meer dan zomaar een klassieke bergzolder.
De ruimte is quasi volledig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde kasten en een geïsoleerd dak. Ideaal als extra bergruimte, hobbykamer of misschien wel een extra kamer, afhankelijk van wat jij nodig hebt.
Ook op energetisch vlak zit je hier supergoed. De woning beschikt namelijk over een EPC-label B.
Een mooie troef én geen renovatieverplichting voor deze woonst.
Maar we moeten natuurlijk nog naar buiten, want ook de tuin mag absoluut gezien worden.
Vooraan beschikken we over een oprit die doorloopt tot aan de garage. Hier kan zonder probleem één wagen binnen en blijft er bovendien voldoende ruimte over voor fietsen, materiaal en andere spullen.
Langs de garage bevindt zich nog een handige tuinberging, waardoor er aan opbergruimte in deze woning werkelijk geen gebrek is.
En dan komen we bij misschien wel één van onze favoriete plekjes: het gezellige overdekte hoekje in de tuin.
Hier kan je heerlijk genieten van de strak en mooi aangelegde tuin én van het open zicht over de achterliggende velden. Een plek waar je jezelf op een mooie zomeravond al snel ziet zitten.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een extra afgewerkte zolderruimte, garage én een mooie strakke tuin, en wil je bovendien rustig wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid?
Dan hebben we misschien wel jouw nieuwe plekje gevonden.
Neem snel contact met ons op.
We leiden je met plezier rond in deze knappe woning!
Alle foto's en de uitgebreide tekst kan je bekijken op onze website www.pierco.be
Gelegen in een rustige straat en toch vlak bij het treinstation van Landen, woon je hier bijzonder aangenaam én centraal.
Ook de op- en afritten van de E40 bereik je op amper een vijftal minuten rijden, waardoor je hier geniet van de ideale combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende mobiliteit.
Van zodra we bij de woning aankomen, valt meteen het verzorgde karakter op.
Zowel buiten als binnen is alles hier piekfijn in orde.
We betreden de woning via de inkomhal, waar we een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping terugvinden.
Via de Anyway-deur wandelen we verder naar de leefruimte: een gezellige en aangename plek die mooi aansluit op de halfopen keuken.
Vanuit de keuken hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de knap aangelegde tuin.
Die ontdekken we straks nog uitgebreid, want eerst verkennen we de rest van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een aparte berging. Superhandig om allerhande spullen netjes uit het zicht op te bergen.
Via de trap in de inkomhal gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer terug.
De badkamer is mooi en modern ingericht en voorzien van een ligbad, lavabo en een tweede toilet. Je hoeft 's nachts dus alvast niet naar beneden.
De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bureauruimte en geeft ons eveneens toegang tot de zolderverdieping.
En ook die zolder is absoluut het vermelden waard.
Dit is veel meer dan zomaar een klassieke bergzolder.
De ruimte is quasi volledig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, ingebouwde kasten en een geïsoleerd dak. Ideaal als extra bergruimte, hobbykamer of misschien wel een extra kamer, afhankelijk van wat jij nodig hebt.
Ook op energetisch vlak zit je hier supergoed. De woning beschikt namelijk over een EPC-label B.
Een mooie troef én geen renovatieverplichting voor deze woonst.
Maar we moeten natuurlijk nog naar buiten, want ook de tuin mag absoluut gezien worden.
Vooraan beschikken we over een oprit die doorloopt tot aan de garage. Hier kan zonder probleem één wagen binnen en blijft er bovendien voldoende ruimte over voor fietsen, materiaal en andere spullen.
Langs de garage bevindt zich nog een handige tuinberging, waardoor er aan opbergruimte in deze woning werkelijk geen gebrek is.
En dan komen we bij misschien wel één van onze favoriete plekjes: het gezellige overdekte hoekje in de tuin.
Hier kan je heerlijk genieten van de strak en mooi aangelegde tuin én van het open zicht over de achterliggende velden. Een plek waar je jezelf op een mooie zomeravond al snel ziet zitten.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een extra afgewerkte zolderruimte, garage én een mooie strakke tuin, en wil je bovendien rustig wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid?
Dan hebben we misschien wel jouw nieuwe plekje gevonden.
Neem snel contact met ons op.
We leiden je met plezier rond in deze knappe woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260523-0003876256-RES-1
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 753 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Raatshovenstraat
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.