Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime woning met garage, tuin en 3 slpks te landen.
€ 280.000
Een pand van Guvex vastgoed & expertise
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
WONING TE LANDEN MET CHARME EN RUIMTE
Deze H.O.B in Landen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische garage, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte.
INDELING EN RUIMTELIJK COMFORT
De woning is voorzien van een ruime leefruimte met eet- en zithoek met een extra achterliggende functionele ruimte. Moderne keuken met eethoek en met uitzicht op de tuin.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche- en badvoorzieningen. Met aanvullende wastafels en spiegels biedt deze ruimte alle essentiële sanitaire functies.
SLAAPKAMERS
De eerste verdieping huisvest drie comfortabele slaapkamers met diverse afmetingen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende huishoudelijke behoeften.
PRAKTISCHE VOORZIENINGEN
De garage aan de achterkant van de woning biedt opslagruimte en parkeergelegenheid. Dit is een belangrijk voordeel voor huishoudens met voertuigen. De eigendom beschikt bovendien over een afgesloten achtertuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met familie en vrienden.
LIGGING
Dit pand in het centrale deel van Landen vertegenwoordigt een uitstekende bewoonbaarheid, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid. naar centrum en openbaar vervoer.
VOOR INLICHTINGEN EN BEZOEK : GUVEX VASTGOED 0475270692 - INFO@GUVEX.BE
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260811-0003931076-RES-1
- Energieverbruik: 726 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guvex vastgoed & expertise
VOOR EEN PERSOONLIJKE AANPAK VAN AL UW VASTGOED
Vastgoedexpertise en –advies met de focus op ùw wensen en verwachtingen.
Een eigendom verhuren of verkopen terwijl je geadviseerd en begeleid wordt door een expert op wie je voluit kan rekenen, op elk moment en in alle omstandigheden? Wij bieden je een breed dienstenpakket aan waaruit jij jouw keuze kan maken.
Wens je enkel een schatting? Een plaatsbeschrijving? Aanbevelingen voor het verhuur- of verkoopklaar maken van een woning? Of ga je voor het complete pakket, van advies tot 100% zorgenvrij? Guvex is inzetbaar voor elke service die jij wenst als verhuurder of verkoper van een eigendom.
Alle vastgoedkennis en -activiteiten, verenigd in één specialist
Guvex is het geesteskind van Gunter Vanbrabant. Een vastgoedexpert met 23 jaar ervaring in de vastgoedwereld en sinds 2017 actief als zelfstandig makelaar, adviseur en rentmeester.
Een expert die een warme, persoonlijke aanpak combineert met efficiënte, eigentijdse marketingmiddelen en -technologieën. Maar vooral: iemand die maatwerk levert, jouw project van dichtbij opvolgt en je letterlijk met raad en daad bijstaat. Met de inzet van innovatieve oplossingen.
Sint-Norbertusstraat 6 Landen
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.