> Te koop > Landen > Huis > Gezellige woonst
Nieuw

Gezellige woonst

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 153.84 m² bewoonbaar
  • 820 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gezellige woonst te Landen biedt heel wat potentieel.

Het perceel van 8a20ca zorgt voor heel wat buitenruimte en is gelegen in een bijzonder aangename buurt.
Bovendien ligt het treinstation van Landen op wandelafstand, wat dit een ideale locatie maakt voor wie zich vlot wil verplaatsen.

Ook de op- en afritten van de E40 bevinden zich op slechts een vijftal minuten rijden met de wagen.

Met andere woorden: niet midden in de drukte van de stad, maar toch bijzonder goed bereikbaar.

Wanneer we aan de woning aankomen, merken we meteen dat het hier gaat om een open bebouwing met een mooie oprit voor de deur.
Via de voordeur betreden we de woning en komen we terecht in de inkomhal.
Vanuit deze hal kunnen we doorsteken naar de keuken of meteen de leefruimte betreden — wat we hier uiteraard eerst doen.

De leefruimte is aangenaam lichtrijk, wat meteen zorgt voor een gezellige en warme sfeer in de woning.
De ruime, aparte keuken met zicht op de tuin is eveneens een aangename plek, bijvoorbeeld om rustig te ontbijten of te genieten van een kop koffie.

Via de keuken keren we terug naar de inkomhal en nemen we de trap naar het eerste verdiep.

Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, waarbij alle kamers voorzien zijn van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde.

Via een luik in het plafond op de nachthal krijgen we toegang tot de zolderverdieping.
Met een oppervlakte van ongeveer 55 m² doet deze vandaag voornamelijk dienst als opbergzolder.

Daarnaast beschikt de woning ook over een droge kelder, ideaal voor extra stockage.

Ook de garage mogen we uiteraard niet vergeten.
Deze ruime garage kan perfect dienst doen als wasplaats, berging of extra opslagruimte.

De tuin is zonder twijfel één van de grote troeven van deze woning.
Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven en van zonnige dagen.

Ben je op zoek naar een gezellige woning met potentieel, vlakbij het station en met een vlotte verbinding naar de E40?
Dan zou dit wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden.

Neem gerust contact met ons op — wij tonen je deze leuke plek in Landen met veel plezier.
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260302-0003814393-RES-1
  • Energieverbruik: 625 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 275.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 153.84
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 820
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Sint-Beggalaan 7
Gezellige woonst foto {{pictureIndex}}

Gezellige woonst

€ 275.000

St.-Beggalaan 7 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?