Nieuw
Charmante rijwoning met stadstuin, centraal gelegen in Landen
€ 279.000
Een pand van DUO Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 493 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter deze charmante gevel bevindt zich een zo goed als instapklare woning. Ideaal voor een koppel starters, of als investeringspand om te verhuren.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
Achter deze charmante gevel bevindt zich een zo goed als instapklare woning. Ideaal voor een koppel starters, of als investeringspand om te verhuren.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal terecht in de lichtrijke living, die naadloos doorloopt naar de eetplaats. De volledig ingerichte keuken sluit hierop aan en geeft, net als de eetplaats, uitzicht op de ruime stadstuin. Deze is bereikbaar via een eigen toegangspad en biedt een rustige plek om buiten te eten of gewoon te genieten van het groen.
Op de tussenverdieping bevindt zich een moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Het eerste verdiep telt 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping ligt de derde slaapkamer: heel ruim en volledig vernieuwd.
De woning vraagt nog wat liefde voor de laatste afwerking, maar is daardoor een buitenkans voor wie een gezinswoning zoekt met een mooie prijs/kwaliteit-verhouding en de vrijheid om zelf de laatste toets te geven.
Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 011 70 70 19 of via hallo@duovastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003606749-RES-1
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 493 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3400Tiensestraat20
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026