> Te koop > Landen > Huis > Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel
Nieuw

Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 206 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze halfopen woonst treffen we op de zeer begeerlijke wijk 'Korea'.
Het is gelegen op een mooi perceel van 6 are, en perfect omgeven door een ruime en aangename tuin.
Wie op zoek is naar een aangemane, vrij ruime woonst, heel dicht bij alle nutsvoorzieningen is hier op de correcte plaats.
De woning werd ook ten tijde van de jaren 50 gemaakt, waardoor het hier om een zeer stevige constructie gaat, met tal van verbouwingsmogelijkheden, moest dit nodig zijn.
Via de voordeur, begeven we ons naar de hal, die meteen toegang geeft tot de leefruimte, toilet en trap naar boven.
De leefruimte is een aangename plek om te vertoeven en geeft meteen toegang tot de keuken, die best een renovatie kan gebruiken. Om de woonst nog aangenamer te maken, heb je ook toegang tot een veranda met zonneluifel. Van hieruit heb je een totaalzicht op de tuin.
Via de veranda wandel je dan ook meteen naar de garage, die enorm ruim is en ook plaats biedt voor fietsen, brommers, wasgelegenheid. 
De voorzieningen liggen er klaar.
Boven treffen we 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Via een valluik in de nachthal, kan je meteen naar zolder. 
Voel je je meteen aangetrokken tot deze fijne woning, wacht niet te lang, en maak zo snel mogelijk een afspraak via onze site.
Wij bekijken graag samen met jou de woning.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250806-0003656778-RES-1
  • Energieverbruik: 625 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 804

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 206
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 600
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Verminktenlaan 2
Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel foto {{pictureIndex}}

Super gezellige stadswoning gelegen op een prachtig perceel

€ 320.000

Verminktenlaan 2 - 3400 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto