VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 1

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 2

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 3

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 4

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 5

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 6

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 7

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 8

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 9

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 10

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT foto 11

Nieuw

VOLLEDIG AFGEWERKTE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIJSTIJL IN WAASMONT

Waasmontstraat 195A - 3400 Landen

Een pand van De woonmakers

Volledige aanbod

Beschrijving

Ligging In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit. Indeling Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdiep: zolder van 27m² RECHT OP 5 JAAR 100% VRIJSTELLING VAN DE ONROERENDE VOORHEFFING.
Financiële info
Grondwaarde: €60.000
RR op grondwaarde: €7.200
Constructiewaarde: €313.500
BTW op constructiewaarde: €18.810
Totale prijs: €399.510
Profiteer van het 6% BTW-tarief
Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij de woning gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.
Neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

Ligging

In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Waasmontstraat ter hoogte van nummer 195A deze knappe nieuwbouwwoning terug. Deze woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de Steenweg op Sint-Truiden welke vlakbij gelegen is en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op 5 minuten rijden gelegen.

Architectuur en afwerking

Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail.

Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard.
De snelle koper kan zelf nog zijn tegels, badkamer, keuken,... kiezen (binnen budget).

De keuken zal ook binnen het budget geïnstalleerd worden.

Indeling

Deze woning wordt als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: inkomhal met berging en apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: 3 mooie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdiep: zolder van 27m²

Financiële info
Grondwaarde: €60.000
RR op grondwaarde: €7.200
Constructiewaarde: €313.500
BTW op constructiewaarde: €18.810
Totale prijs: €399.510

Volledig afgewerkte woning (met warmtepomp, zonnepanelen, keuken, badkamer, ...) Voor €400.000 inclusief kosten!
Recht op 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing!

Profiteer van het 6% BTW-tarief
Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.
Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij de woning gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.
Vraag gerust naar de gedetailleerde voorwaarden en ontdek hoe u hiervan kan profiteren.

Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze leuke gezinswoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be

Energie

Op de kaart

Financieel

Bijkomende info

Een pand van

De woonmakers

De Woonmakers Win-win in vastgoed

Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden. Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl. De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar