De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en nabij voorzieningen
€ 185.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning in Neerwinden biedt een unieke kans voor wie houdt van karakter en ruimte om een droomwoning te creëren. Het huis, gebouwd in 1947, vertoont weliswaar verouderde elementen, maar met een bewoonbare oppervlakte van 151,10 m² en een perceel van 150 m² is er volop potentieel om er iets moois van te maken. De bestaande indeling met drie slaapkamers en een badkamer laat alle ruimte voor eigen inbreng en persoonlijke afwerking.
De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en wie gemakkelijk de stad wil bereiken. Op wandelafstand bevindt zich een treinhalte en diverse openbare vervoersmogelijkheden, wat het wooncomfort sterk verhoogt. Bovendien bent u slechts 7 minuten verwijderd van het centrum van Landen, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en horeca.
Neerwinden zelf biedt ook reeds de nodige benodigdheden zoals een school, frituur, bakkerij en een winkel.
Naast de gunstige locatie beschikt de woning ook over een garage met één parkeerplaats, ideaal voor veilig en comfortabel parkeren. Ondanks de renovatiebehoefte biedt dit pand een solide basis om tot een fijne gezinswoning te worden omgevormd, in een rustige en toch goed verbonden omgeving.
Maak snel een afspraak en kom zelf eens kijken!
De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en wie gemakkelijk de stad wil bereiken. Op wandelafstand bevindt zich een treinhalte en diverse openbare vervoersmogelijkheden, wat het wooncomfort sterk verhoogt. Bovendien bent u slechts 7 minuten verwijderd van het centrum van Landen, waar u alle nodige voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en horeca.
Neerwinden zelf biedt ook reeds de nodige benodigdheden zoals een school, frituur, bakkerij en een winkel.
Naast de gunstige locatie beschikt de woning ook over een garage met één parkeerplaats, ideaal voor veilig en comfortabel parkeren. Ondanks de renovatiebehoefte biedt dit pand een solide basis om tot een fijne gezinswoning te worden omgevormd, in een rustige en toch goed verbonden omgeving.
Maak snel een afspraak en kom zelf eens kijken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260930-0003964342-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Garage | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
Na een paar jaar ervaring op de financiële afdeling van de stad Tienen, en vervolgens als verantwoordelijke van het Notarishuis te Tienen, richtte Ludo Stouthuyzen in 1990 zijn eigen LTC Vastgoedadvies op. Een immo-kantoor dat al zeer snel uitgroeide tot een gevestigde waarde in de regio en ver daar buiten. Met de komst van zoon Jonas en partner Barbara in 2006 in de zaak, is de continuïteit en het familiale karakter van het kantoor ook voor de toekomst verzekerd. Vandaag kunnen we stellen dat LTC Vastgoedadvies door de mond aan mond reclame, de uitstekende service, en de goede reputatie, dé referentie als vastgoedkantoor voor de regio Vlaams-Brabant en een stukje Limburg is.
Onze expertise, jouw zekerheid
Bij LTC Vastgoedadvies geloven we niet in een standaardaanpak. Kopers, verkopers, huurders, verhuurders, investeerders en ontwikkelaars, rekenen dagelijks op onze persoonlijke benadering.
Diepgaande marktkennis, in-house specialisten, totaalbegeleiding, volledige ontzorging, vastgoedmarketing, vastgoedrecht, expertise, productkennis, materiaalkennis...zijn geen loze woorden.
Een team met passie
Wij werken al jaren met dezelfde vaste ploeg medewerkers. De motor van onze organisatie. Dit geeft vertrouwen naar onze klanten.
Voor elk dossier wijzen we een dossierbeheerder en een commercieel verantwoordelijke aan. Zo heeft elke klant zijn vaste contactpersonen. Met een ploeg van meer dan 10 personen realiseren we jaarlijks op deze manier gemiddeld 280 verkooptransacties en 170 verhuurtransacties.
116453
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?