Nieuw
Leuke ruime Villa
€ 490.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 572 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime villa in Neerwinden, een rustig en aangenaam dorp binnen de gemeente Landen, biedt een overvloed aan ruimte en zal je ongetwijfeld positief verrassen.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen terecht in een ruime inkomhal.
Vanuit deze hal hebben we toegang tot verschillende ruimtes:
een kamer die vandaag wordt gebruikt als gelijkvloerse slaapkamer, een bureelruimte met trap naar de eerste verdieping, de badkamer op het gelijkvloers met bad, inloopdouche, toilet en lavabo, en tot slot de deur naar de leefruimte.
De gezellige leefruimte straalt rust en warmte uit.
De houthaard zorgt hier voor extra sfeer en maakt het de ideale plek om tijdens koudere avonden te genieten van het knisperende vuur.
Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte.
Via de keuken bereiken we de veranda, die toegang geeft tot de tuin én tot een aparte ruimte in het bijgebouw.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor een bijberoep, praktijk of hobbyruimte.
Naast de keuken is er ook een valdeur naar de kelder.
De kelder strekt zich uit onder de volledige woning, sluit aan op de garage en biedt een zeer ruime en praktische opslagmogelijkheid.
De eerste verdieping bevindt zich volledig onder het dak en wordt gekenmerkt door het zichtbare houten gebinte, wat dit verdiep extra karakter geeft. Hier vinden we vier slaapkamers en een apart toilet met lavabo.
Ben je op zoek naar rust en ruimte, maar wil je tegelijk vlot bereikbaar wonen met belangrijke verbindingswegen in de buurt en een treinstation op wandelafstand? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard.
Neem gerust contact met ons op — wij tonen je dit pand met plezier.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen terecht in een ruime inkomhal.
Vanuit deze hal hebben we toegang tot verschillende ruimtes:
een kamer die vandaag wordt gebruikt als gelijkvloerse slaapkamer, een bureelruimte met trap naar de eerste verdieping, de badkamer op het gelijkvloers met bad, inloopdouche, toilet en lavabo, en tot slot de deur naar de leefruimte.
De gezellige leefruimte straalt rust en warmte uit.
De houthaard zorgt hier voor extra sfeer en maakt het de ideale plek om tijdens koudere avonden te genieten van het knisperende vuur.
Aansluitend bevindt zich de open, ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte.
Via de keuken bereiken we de veranda, die toegang geeft tot de tuin én tot een aparte ruimte in het bijgebouw.
Deze ruimte is uitermate geschikt voor een bijberoep, praktijk of hobbyruimte.
Naast de keuken is er ook een valdeur naar de kelder.
De kelder strekt zich uit onder de volledige woning, sluit aan op de garage en biedt een zeer ruime en praktische opslagmogelijkheid.
De eerste verdieping bevindt zich volledig onder het dak en wordt gekenmerkt door het zichtbare houten gebinte, wat dit verdiep extra karakter geeft. Hier vinden we vier slaapkamers en een apart toilet met lavabo.
Ben je op zoek naar rust en ruimte, maar wil je tegelijk vlot bereikbaar wonen met belangrijke verbindingswegen in de buurt en een treinstation op wandelafstand? Dan is deze woning absoluut het ontdekken waard.
Neem gerust contact met ons op — wij tonen je dit pand met plezier.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231109-0003036215-RES-1
- Energieverbruik: 138 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 572 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Donkerstraat 54
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
