> Te koop > Neerwinden > Huis > Landelijke villa
Nieuw

Landelijke villa

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 1436 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Deze landelijke villa in Neerwinden, een deelgemeente van Landen, is een echt toppertje.
De woning biedt niet alleen veel ruimte buiten, maar ook binnen.

Voor meer foto’s kan je altijd terecht op onze website www.pierco.be of spring gerust binnen op ons kantoor.

We betreden de woning via de hoofdingang, die zich aan de zijkant van de woonst bevindt, en komen meteen in de zeer ruime inkomhal terecht.
Aan de rechterzijde bevindt zich een nis met een handige dressingkast, alsook het gastentoilet. Links betreden we de leefruimte.

De gezellige leefruimte met veel lichtinval kan je op twee manieren betreden: via de inkomhal of via de keuken. Je kan op het gelijkvloers dus quasi volledig rond de woning wandelen.
De keuken is eveneens ruim en licht. Hier kan je makkelijk een aparte tafel kwijt met vier tot zes stoelen.

Achter de keuken bevindt zich een soort nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers op het gelijkvloers, de badkamer, de berging, de veranda en de kelder.
De twee slaapkamers op het gelijkvloers zijn een enorm pluspunt voor mensen die moeilijk naar boven kunnen.

Via de keuken keren we terug naar de inkomhal, waar we de trap nemen naar de eerste verdieping.

Boven vinden we opnieuw twee ruime slaapkamers, telkens met ingewerkte kasten.
Als dat nog niet voldoende ruimte is, is er nog de zolder, die werd klaargemaakt om als vijfde kamer in gebruik te worden genomen. Deze ruimte is nog niet afgewerkt, maar kan in een mum van tijd worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer met aanpalende dressing.
Aan ruimte is hier dus zeker geen gebrek.

We nemen de trap naar de kelder, waar zich een garage en twee aparte ruimtes bevinden.
Ben je een doe-het-zelver of zoek je extra ruimte in je kelder of garage, dan zal je hier zeker je gading vinden.

Na het binnenbezoek nemen we je graag nog mee naar buiten.
Via de veranda krijg je toegang tot de tuin, die helemaal tot achteraan doorloopt en vanaf de achterzijde van de woning een diepte van maar liefst 74 meter telt.
Kinderen of kleinkinderen zullen hier absoluut het plezier van hun leven beleven.

Ben je op zoek naar een knappe woning met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden tot vijf slaapkamers? Dan is dit misschien wel iets voor jou.
Maak snel een afspraak: wij tonen jou dit pareltje met veel plezier!


 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250527-0003611798-RES-1
  • Energieverbruik: 896 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke villa
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke villa

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 160
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 106
Breedte (m) 14
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1436
Bebouwde oppervlakte (m²) 140
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Laarstraat
Landelijke villa foto {{pictureIndex}}

Landelijke villa

€ 320.000

Laarstraat 33 - 3400 Neerwinden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling