Nieuw
Bouwgrond met afbraak aan 6%*
€ 145.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 920 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze bouwgrond van 9a20ca, gelegen in de rustige Donkerstraat te Neerwinden (deelgemeente van Landen), kan binnenkort jouw stukje geluk worden.
Op het perceel staan momenteel enkele schuren. Dat biedt jou een extra voordeel: de afbraak en heropbouw kan aan een verlaagd btw-tarief van 6%, mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden.
Voorwaarden voor 6% btw:
Bestemming: de nieuwe woning moet je hoofdzakelijke en enige privéwoning worden.
Oppervlakte: maximum 200 m² bewoonbare oppervlakte.
Project: afbraak en wederopbouw moeten deel uitmaken van één vergunningsaanvraag en uitgevoerd worden door dezelfde bouwheer.
Bewoning: je verbindt je ertoe om er minstens 5 jaar onafgebroken zelf te wonen.
Ligging & bereikbaarheid
De locatie is ideaal voor wie landelijk wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid:
Treinstation van Neerwinden op wandelafstand → rechtstreekse verbinding naar Brussel en Luik.
E40-oprit op slechts 5 minuten rijden met de wagen.
Alle voorzieningen vind je in de nabije omgeving, terwijl je toch geniet van de rust van een gezellige deelgemeente.
Zie jij jezelf hier je nieuwe thuis realiseren of heb je een concreet project in gedachten?
Neem gerust contact met ons op, wij informeren je graag over alle mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft.
Op het perceel staan momenteel enkele schuren. Dat biedt jou een extra voordeel: de afbraak en heropbouw kan aan een verlaagd btw-tarief van 6%, mits je voldoet aan de wettelijke voorwaarden.
Voorwaarden voor 6% btw:
Bestemming: de nieuwe woning moet je hoofdzakelijke en enige privéwoning worden.
Oppervlakte: maximum 200 m² bewoonbare oppervlakte.
Project: afbraak en wederopbouw moeten deel uitmaken van één vergunningsaanvraag en uitgevoerd worden door dezelfde bouwheer.
Bewoning: je verbindt je ertoe om er minstens 5 jaar onafgebroken zelf te wonen.
Ligging & bereikbaarheid
De locatie is ideaal voor wie landelijk wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid:
Treinstation van Neerwinden op wandelafstand → rechtstreekse verbinding naar Brussel en Luik.
E40-oprit op slechts 5 minuten rijden met de wagen.
Alle voorzieningen vind je in de nabije omgeving, terwijl je toch geniet van de rust van een gezellige deelgemeente.
Zie jij jezelf hier je nieuwe thuis realiseren of heb je een concreet project in gedachten?
Neem gerust contact met ons op, wij informeren je graag over alle mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 920 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Donkerstraat
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025