Nieuw
Gezellige gezinswoning
€ 389.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 183.55 m² bewoonbaar
- 646 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze gezellige gezinswoning, gebouwd in 2012, biedt heel wat potentieel.
Allereerst is er de ligging: de woning bevindt zich in het rustige dorpje Overwinden, vlak bij Landen en Racour (Wallonië).
De uitgestrekte velden in de onmiddellijke nabijheid maken dit de ideale plek voor wie houdt van mooie wandelingen of ontspannende fietstochten in de natuur.
Maar ook wie op zoek is naar de nabijheid van de E40 of een treinstation om op die manier naar zijn werk te reizen.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar het verdiep.
Vanuit de inkomhal stappen we de leefruimte binnen. Deze open leefruimte, in een aangename L-vorm met de keuken, zorgt voor een ruim en gezellig geheel waar het heerlijk vertoeven is.
De ruime keuken met zicht op en directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een extra gevoel van openheid en licht.
Aansluitend vinden we nog een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal begeven we ons naar het eerste verdiep. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met een extra toilet.
Via de vaste trap bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die volledig werd afgewerkt en vandaag dienstdoet als een bijzonder ruime slaapkamer.
Dit is zonder twijfel een echte master bedroom.
Ook de buitenruimte mag zeker niet vergeten worden. De tuin, samen met het ruime terras, vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van mooie momenten met familie en vrienden.
Om nog langer van het buitenleven te kunnen genieten, hebben de eigenaars een luifel laten plaatsen tegen de achtergevel.
Daarnaast werd de oprit afgesloten met een metalen poort, wat extra veiligheid biedt, bijvoorbeeld wanneer kinderen in de tuin spelen.
Ben je benieuwd naar deze leuke en gezellige woning, of zie je jezelf hier al wonen?
Neem dan gerust contact met ons op – wij tonen je met plezier deze recente woonst.
Allereerst is er de ligging: de woning bevindt zich in het rustige dorpje Overwinden, vlak bij Landen en Racour (Wallonië).
De uitgestrekte velden in de onmiddellijke nabijheid maken dit de ideale plek voor wie houdt van mooie wandelingen of ontspannende fietstochten in de natuur.
Maar ook wie op zoek is naar de nabijheid van de E40 of een treinstation om op die manier naar zijn werk te reizen.
We betreden de woning via de voordeur en komen meteen terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar het verdiep.
Vanuit de inkomhal stappen we de leefruimte binnen. Deze open leefruimte, in een aangename L-vorm met de keuken, zorgt voor een ruim en gezellig geheel waar het heerlijk vertoeven is.
De ruime keuken met zicht op en directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een extra gevoel van openheid en licht.
Aansluitend vinden we nog een praktische berging.
Via de trap in de inkomhal begeven we ons naar het eerste verdiep. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met een extra toilet.
Via de vaste trap bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die volledig werd afgewerkt en vandaag dienstdoet als een bijzonder ruime slaapkamer.
Dit is zonder twijfel een echte master bedroom.
Ook de buitenruimte mag zeker niet vergeten worden. De tuin, samen met het ruime terras, vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van mooie momenten met familie en vrienden.
Om nog langer van het buitenleven te kunnen genieten, hebben de eigenaars een luifel laten plaatsen tegen de achtergevel.
Daarnaast werd de oprit afgesloten met een metalen poort, wat extra veiligheid biedt, bijvoorbeeld wanneer kinderen in de tuin spelen.
Ben je benieuwd naar deze leuke en gezellige woning, of zie je jezelf hier al wonen?
Neem dan gerust contact met ons op – wij tonen je met plezier deze recente woonst.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260216-0003803933-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183.55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 646 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 70 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Lindenhofstraat 52a
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
