> Te koop > Overwinden > Huis > Gezellige gezinswoning
Nieuw

Gezellige gezinswoning

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 183.55 m² bewoonbaar
  • 646 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze gezellige gezinswoning, gebouwd in 2012, biedt heel wat potentieel.

Allereerst is er de ligging: de woning bevindt zich in het rustige dorpje Overwinden, vlak bij Landen en Racour (Wallonië).
De uitgestrekte velden in de onmiddellijke nabijheid maken dit de ideale plek voor wie houdt van mooie wandelingen of ontspannende fietstochten in de natuur.
Maar ook wie op zoek is naar de nabijheid van de E40 of een treinstation om op die manier naar zijn werk te reizen.

We betreden de woning via de voordeur en komen meteen terecht in de inkomhal, waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar het verdiep.
Vanuit de inkomhal stappen we de leefruimte binnen. Deze open leefruimte, in een aangename L-vorm met de keuken, zorgt voor een ruim en gezellig geheel waar het heerlijk vertoeven is.

De ruime keuken met zicht op en directe toegang tot het terras en de tuin zorgt voor een extra gevoel van openheid en licht.
Aansluitend vinden we nog een praktische berging.

Via de trap in de inkomhal begeven we ons naar het eerste verdiep. Hier geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met een extra toilet.

Via de vaste trap bereiken we vervolgens de zolderverdieping, die volledig werd afgewerkt en vandaag dienstdoet als een bijzonder ruime slaapkamer.
Dit is zonder twijfel een echte master bedroom.

Ook de buitenruimte mag zeker niet vergeten worden. De tuin, samen met het ruime terras, vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van mooie momenten met familie en vrienden.

Om nog langer van het buitenleven te kunnen genieten, hebben de eigenaars een luifel laten plaatsen tegen de achtergevel.
Daarnaast werd de oprit afgesloten met een metalen poort, wat extra veiligheid biedt, bijvoorbeeld wanneer kinderen in de tuin spelen.

Ben je benieuwd naar deze leuke en gezellige woning, of zie je jezelf hier al wonen?

Neem dan gerust contact met ons op – wij tonen je met plezier deze recente woonst.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260216-0003803933-RES-1
  • Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2012
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 183.55
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 646
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 70
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Lindenhofstraat 52a
Gezellige gezinswoning foto {{pictureIndex}}

Gezellige gezinswoning

€ 389.000

Lindenhofstraat 52/a - 3400 Overwinden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?