> Te koop > Overwinden > Huis > volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten
Nieuw

volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 700 m² grond

Beschrijving


In het landelijke Overwinden treffen we dit volledige renovatieproject, dat heelwat verbouwingsmogelijkheden heeft. Het is gelegen op een mooi perceel van rond de 7a.
Buiten de woning zelf tref je ook een aantal stallingen, die mee kunnen worden geïntegreerd in het woongedeelte.
We spreken hier over twee percelen, het deel van de woning, en apart de tuin. Mits verkaveling zou je het tuingedeelde kunnen opsplitsen en als bouwgrond hanteren.
Maar de charme van de woning wordt pas echt duidelijk wanneer je kan wonen met zicht op de tuin.
Echte voorzieningen zijn hier niet. Alles kan naar believen worden ingedeeld.
Voorlopig zien we beneden een leefruimte, hal, een plaats voor de keuken....
Bovenaan op de eerste verdieping : 2 slaapkamers, nachthal
Een prachtige zolder, die ook meteen kan worden ingericht als slaapkamer, speelkamer, noem maar op.....
Ben je echt op zoek naar een verbouwings- of renovatieproject met tal van opportuniteiten, maak dan snel een afspraak.
We geven je graag een rondleiding.
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251107-0003594451-RES-1
  • Energieverbruik: 1263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 185.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 459

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1920
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 145
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 700
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Torenstraat 63
volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten foto {{pictureIndex}}

volledig te renoveren woonst met tal van opportuniteiten

€ 185.000

Torenstraat 63 - 3400 Overwinden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?