Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime en gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Landen
€ 459.000
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 480 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort en een praktische ligging hand in hand gaan? Deze woning, gelegen aan de Hannuitsesteenweg 195 in Walsbets (Landen), heeft heel wat te bieden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² en een perceel van 480 m² geniet je hier van bijzonder veel leefruimte. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, een ingerichte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ook op energetisch vlak zijn er verschillende troeven, waaronder 20 zonnepanelen.
Buiten kan je genieten van de zuidoostgerichte tuin met ruim terras, ideaal om op zonnige dagen heerlijk tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende praktische bergruimte.
De ligging in Walsbets biedt een mooie combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Landen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een goede bereikbaarheid!
Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact op!
Thibaut Engelbos – Immo Vesta
+32 470 84 78 21
thibaut@immovesta.be
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² en een perceel van 480 m² geniet je hier van bijzonder veel leefruimte. De woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval, een ingerichte keuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ook op energetisch vlak zijn er verschillende troeven, waaronder 20 zonnepanelen.
Buiten kan je genieten van de zuidoostgerichte tuin met ruim terras, ideaal om op zonnige dagen heerlijk tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende praktische bergruimte.
De ligging in Walsbets biedt een mooie combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Landen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een goede bereikbaarheid!
Interesse of graag meer informatie? Neem gerust contact op!
Thibaut Engelbos – Immo Vesta
+32 470 84 78 21
thibaut@immovesta.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 5947
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 480 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87571617
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.