Charmant wonen in alle rust – Instapklare open bebouwing
€ 485.000
Een pand van Immolight
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 697 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Droom je van een instapklare open bebouwing waar licht, ruimte en rust samenkomen? Dan is deze prachtige woning in het groene en rustige Landen, Walshoutem, precies wat je zoekt!
Buiten genieten, elke dag opnieuw. Gelegen op een royaal perceel van 6a 97ca, biedt deze woning een ruime, zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Dat betekent: van ’s ochtends tot in de late namiddag heerlijk genieten van de zon op je eigen gezellige terras. Ideaal voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon ontspannen in alle privacy.
Bovendien beschik je over een ruime garage én maar liefst 5 parkeerplaatsen – perfect voor een gezin.
Comfortabel en praktisch wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² is deze woning slim ingedeeld en perfect afgestemd op het gezinsleven: 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, ruime garage en lichtrijke leefruimtes.
Gebouwd in 2008, combineert deze woning moderne bouwkwaliteit met energiezuinigheid. Dankzij een EPC-score van 197 (Energielabel B) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt.
Waarom deze woning een buitenkans is; Rustige en groene ligging, instapklaar en goed onderhouden, zonnige tuin met ideale oriëntatie, veel parkeergelegenheid, perfect voor gezinnen, ... Kortom: een echte parel voor wie ruim, rustig en comfortabel wil wonen, met alle troeven binnen handbereik.
Contacteer Marta 0476 44 13 73 vandaag nog voor meer informatie of plan uw persoonlijke bezichtiging in – wij begeleiden u graag ter plaatse.
Buiten genieten, elke dag opnieuw. Gelegen op een royaal perceel van 6a 97ca, biedt deze woning een ruime, zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Dat betekent: van ’s ochtends tot in de late namiddag heerlijk genieten van de zon op je eigen gezellige terras. Ideaal voor zomerse barbecues, spelende kinderen of gewoon ontspannen in alle privacy.
Bovendien beschik je over een ruime garage én maar liefst 5 parkeerplaatsen – perfect voor een gezin.
Comfortabel en praktisch wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² is deze woning slim ingedeeld en perfect afgestemd op het gezinsleven: 3 volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer, ruime garage en lichtrijke leefruimtes.
Gebouwd in 2008, combineert deze woning moderne bouwkwaliteit met energiezuinigheid. Dankzij een EPC-score van 197 (Energielabel B) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt.
Waarom deze woning een buitenkans is; Rustige en groene ligging, instapklaar en goed onderhouden, zonnige tuin met ideale oriëntatie, veel parkeergelegenheid, perfect voor gezinnen, ... Kortom: een echte parel voor wie ruim, rustig en comfortabel wil wonen, met alle troeven binnen handbereik.
Contacteer Marta 0476 44 13 73 vandaag nog voor meer informatie of plan uw persoonlijke bezichtiging in – wij begeleiden u graag ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260129-0003786712RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 802 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 697 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0682
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026