Villa op 6min van de E40
€ 875.000
Walshoutemstraat 13 - 3401 Landen
Een pand van Century 21 Immo K
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 1820 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op 6 min. van de E40 ligt deze stijlvolle villa in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding Brussel–Luik. De leefruimte (47,5 m²) met gashaard sluit aan op een lichtrijke orangerie (18 m²) met zicht op de tuin. De keuken (23,5 m²) is professioneel uitgerust met o.a. wijnfrigo, stoomoven, Tepanyaki-plaat en koeling.
De woning telt 2 slaapkamers, waarvan één met dressing én ensuite badkamer. Boven zijn er 2 extra ruimtes (mancave en bureauruimte) die eenvoudig kunnen worden ingericht als volwaardige slaapkamers, bureaus of hobbykamers.
In de volledige woning zijn hoogwaardige airco’s geplaatst, voor optimaal comfort tijdens elk seizoen.
Buiten geniet je van een vernieuwd zwembad met zonnecel-afdekking, een natuurlijke vijver en een Bose-geluidssysteem binnen en buiten. De volledig omheinde tuin biedt maximale privacy en rust.
Met 54 zonnepanelen, alarmsysteem, camerabewaking, kelder en kruipkelder is deze woning niet alleen luxueus, maar ook bijzonder energiezuinig en veilig.
Comfort, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Century 21 - ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78.
Energiezuinige villa met topligging nabij E40
Op 6 min. van de E40 ligt deze stijlvolle villa in een rustige, groene omgeving met vlotte verbinding Brussel–Luik. De leefruimte (47,5 m²) met gashaard sluit aan op een lichtrijke orangerie (18 m²) met zicht op de tuin. De keuken (23,5 m²) is professioneel uitgerust met o.a. wijnfrigo, stoomoven, Tepanyaki-plaat en koeling.
De woning telt 2 slaapkamers, waarvan één met dressing én ensuite badkamer. Boven zijn er 2 extra ruimtes (mancave en bureauruimte) die eenvoudig kunnen worden ingericht als volwaardige slaapkamers, bureaus of hobbykamers.
In de volledige woning zijn hoogwaardige airco’s geplaatst, voor optimaal comfort tijdens elk seizoen.
Buiten geniet je van een vernieuwd zwembad met zonnecel-afdekking, een natuurlijke vijver en een Bose-geluidssysteem binnen en buiten. De volledig omheinde tuin biedt maximale privacy en rust.
Met 54 zonnepanelen, alarmsysteem, camerabewaking, kelder en kruipkelder is deze woning niet alleen luxueus, maar ook bijzonder energiezuinig en veilig.
Comfort, ruimte en duurzaamheid op een toplocatie.
Interesse? Contacteer Century 21 - ImmoK Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250203-0003509221-RES-1
- Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1820 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1535 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Immo K
