Nieuw
Te renoveren woonst
€ 140.000
Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met authentieke elementen op rustige locatie nabij de E40
Deze op te frissen woning is gelegen op een zeer rustige locatie, op slechts 1,5 km van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding én de nodige privacy en stilte.
De woning straalt karakter uit dankzij haar authentieke elementen en kan na renovatie worden omgetoverd tot een ware parel.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 138 m², exclusief de ruime zolder. Deze zolder van maar liefst 55,92 m² biedt tal van mogelijkheden: perfect om in te richten als extra studio, hobbyruimte of master bedroom.
Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, aansluitend de keuken met toegang tot de garage en de badkamer.
Via de vaste trap in de inkomhal bereik je het eerste verdiep, waar zich drie slaapkamers bevinden. De hoge plafonds van 2,77 meter zorgen hier voor extra ruimtegevoel en cachet.
De vaste trap naar de zolder is zeker een meerwaarde: deze grote ruimte kan met de juiste inrichting uitgroeien tot een volwaardige extra verdieping.
Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en renovatiepotentieel op een toplocatie? Neem dan zeker contact met ons op — we tonen je deze woning met plezier!
Deze op te frissen woning is gelegen op een zeer rustige locatie, op slechts 1,5 km van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding én de nodige privacy en stilte.
De woning straalt karakter uit dankzij haar authentieke elementen en kan na renovatie worden omgetoverd tot een ware parel.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 138 m², exclusief de ruime zolder. Deze zolder van maar liefst 55,92 m² biedt tal van mogelijkheden: perfect om in te richten als extra studio, hobbyruimte of master bedroom.
Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, aansluitend de keuken met toegang tot de garage en de badkamer.
Via de vaste trap in de inkomhal bereik je het eerste verdiep, waar zich drie slaapkamers bevinden. De hoge plafonds van 2,77 meter zorgen hier voor extra ruimtegevoel en cachet.
De vaste trap naar de zolder is zeker een meerwaarde: deze grote ruimte kan met de juiste inrichting uitgroeien tot een volwaardige extra verdieping.
Ben je op zoek naar een charmante woning met karakter en renovatiepotentieel op een toplocatie? Neem dan zeker contact met ons op — we tonen je deze woning met plezier!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250630-0003636918-RES-1
- Energieverbruik: 747 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid.
Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak.
Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden.
Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie.
De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat.
Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan.
Deze relatie is voor ons Goud waard.
Heb je zin om ons beter te leren kennen ?
Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Walshoutemstraat
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025