> Te koop > Attenhoven > Huis > Gezellige woonst te Attenhoven

Gezellige woonst te Attenhoven

Een pand van Geert Pierco Vastgoedmakelaar

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 333 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze gezellige woonst in Attenhoven, een deelgemeente van Landen, is er eentje die je absoluut gezien moet hebben.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en vormt met haar drie slaapkamers een bijzonder aangename thuis op een rustige ligging, vlakbij het centrum van Landen.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons meteen toegang geeft tot zowel de leefruimte als de keuken.
Maar laat ons eerst een kijkje nemen in de leefruimte.

Deze is momenteel ingericht met een eetgedeelte, terwijl het zitgedeelte door de eigenaar praktisch werd omgevormd tot slaapruimte. Uiteraard kan dit eenvoudig opnieuw ingericht worden als een gezellige zithoek waar het heerlijk ontspannen is.

Aansluitend vinden we een extra sfeervolle zitkamer waar vandaag een tweede eettafel met zithoek werd voorzien.
Een bijzonder aangename plek die niet alleen charme uitstraalt, maar ook zorgt voor extra leefruimte in de woning. Dit gedeelte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor het gelijkvloers een vlotte en praktische doorloop heeft.

Achteraan bevindt zich nog een handige berging met plaats voor was- en droogautomaat, evenals een extra koelkast en diepvries — ideaal voor extra opslagruimte.

Vanuit een kleine maar leuke zitveranda krijgen we toegang tot de tuin.

Laten we ook even de bovenverdieping verkennen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer — perfect voor een gezin of voor wie graag een extra kamer voorziet als bureau of hobbyruimte.

De woning beschikt over een plat dak en heeft geen zolder, wat meteen zorgt voor een overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke structuur.
Een kelder is er weliswaar wel.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden.
In de tuin staat een houten tuinhuis en achteraan bevindt zich een garage met automatische poort, die uitgeeft op een achterliggend wegje — bijzonder praktisch.

Ben je na dit verhaal gecharmeerd door deze verzorgde woning en voel je dat dit wel eens jouw nieuwe thuis kan worden?
Neem dan zeker contact met ons op. Wij leiden je met veel plezier rond.
 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260203-0003790173-RES-1
  • Energieverbruik: 449 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst te Attenhoven
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gezellige woonst te Attenhoven

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1964
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 120
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 333
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
WELKOM BIJ GEERT PIERCO VASTGOEDMAKELAAR
Geert Pierco Vastgoedmakelaar staat garant voor integriteit en oprechtheid. Als bedrijf handhaven we de traditionele waarden van professionaliteit en discretie, maar we voeren onze activiteiten uit met een verfrissende moderne aanpak. Onze dynamiek stelt ons in staat om wendbaar te zijn en een uitzonderlijk niveau van kwaliteit te bieden. Onze panden worden maximaal blootgesteld aan een ruim publiek, waarbij uitstekende verkoop- en marketingtechnieken een hoeksteen vormen van onze strategie. De diensten die U ontvangt zijn persoonlijk en op maat. Van de eerste kennismaking tot de voltooiing van de verkoop moedigen we een nauwe werkrelatie aan. Deze relatie is voor ons Goud waard. Heb je zin om ons beter te leren kennen ? Kom dan zeker een tasje koffie drinken, met een vrijblijvende babbel over jouw vastgoed dromen.
Logo van makelaar: Geert Pierco Vastgoedmakelaar
Toekomststraat 7
Gezellige woonst te Attenhoven foto {{pictureIndex}}

Gezellige woonst te Attenhoven

€ 245.000

Toekomststraat 7 - 3404 Attenhoven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?