Centraal gelegen te renoveren woning met 3/5slpk!
€ 149.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 192.66 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te midden in het landelijke Attenhoven vinden we deze te renoveren woning terug op een perceel van 3 are.
Op minder dan 100m van de woning is er een kleuter- en basisschool gelegen. Het centrum van Landen ligt op slechts 2km en hier vinden we alle nodige voorzieningen terug, zoals het treinstation met een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel en Luik.
De oprit van de E40 is binnen de tien autominuten bereikbaar.
De woning dient een grondige renovatie te ondergaan maar biedt dankzij de grote bewoonbare oppervlakte wel diverse mogelijkheden.
Betreden doen we de woning via de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de gewelfde kelder, de bovenverdieping, alsook de grote woonkamer. Van hieruit komen we in de vroegere eetkamer, dewelke ook bereikbaar is via een tweede voordeur. De keuken met toilet is aan de achterkant op het gelijkvloers gelegen.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers terug en een bureau/dressing.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden tot uitbreiding met extra slaapkamers.
Achter de woning is er een gezellige tuin met een terras dat westelijk georiënteerd is.
Zo geniet u hier optimaal van de avondzon.
Pluspunten:
- centrale ligging
- ruime woning
- uitbreidingsmogelijkheden
Extra pluspunt: Deze woning komt in aanmerking, indien u voldoet aan de voorwaarden, voor een korting op de totaal te betalen registratierechten!
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260409-0003843802-RES-1
- Energieverbruik: 873 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192.66 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult