> Te koop > Landen > Huis > Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven
Nieuw

Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven

Een pand van LTC Vastgoedadvies

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 122 m² bewoonbaar
  • 1078 m² grond
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In de rustige Lindestraat 27 te Attenhoven ontdek je deze te renoveren woning met bijzonder veel potentieel, gelegen op een royaal perceel van 1.025 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leefruimte, een grote keuken, badkamer en apart toilet. Via de keuken bereik je een aangename koer van 103 m² die uitloopt op een diepe tuin van bijna 750 m² – ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van buitenruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder van 30 m², waar nog extra woonruimte kan worden gecreëerd. Bovendien beschikt de woning over twee aangrenzende garageboxen. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, rust en mogelijkheden! Kom zeker eens kijken naar dit pand vol potentie! Boek je afspraak snel!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251027-0003720027-RS-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 542

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 122
Gevels 3
Gevelbreedte 12
Zolder 1
Verdiepingen 3
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Perceel
Diepte (m) 87
Breedte (m) 12
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 1078
Tuin oppervlakte (m²) 745
Oppervlakte terras (m²) 103
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja

Een pand van


LTC Vastgoedadvies
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
Na een paar jaar ervaring op de financiële afdeling van de stad Tienen, en vervolgens als verantwoordelijke van het Notarishuis te Tienen, richtte Ludo Stouthuyzen in 1990 zijn eigen LTC Vastgoedadvies op. Een immo-kantoor dat al zeer snel uitgroeide tot een gevestigde waarde in de regio en ver daar buiten. Met de komst van zoon Jonas en partner Barbara in 2006 in de zaak, is de continuïteit en het familiale karakter van het kantoor ook voor de toekomst verzekerd. Vandaag kunnen we stellen dat LTC Vastgoedadvies door de mond aan mond reclame, de uitstekende service, en de goede reputatie, dé referentie als vastgoedkantoor voor de regio Vlaams-Brabant en een stukje Limburg is. Onze expertise, jouw zekerheid Bij LTC Vastgoedadvies geloven we niet in een standaardaanpak. Kopers, verkopers, huurders, verhuurders, investeerders en ontwikkelaars, rekenen dagelijks op onze persoonlijke benadering. Diepgaande marktkennis, in-house specialisten, totaalbegeleiding, volledige ontzorging, vastgoedmarketing, vastgoedrecht, expertise, productkennis, materiaalkennis...zijn geen loze woorden. Een team met passie Wij werken al jaren met dezelfde vaste ploeg medewerkers. De motor van onze organisatie. Dit geeft vertrouwen naar onze klanten. Voor elk dossier wijzen we een dossierbeheerder en een commercieel verantwoordelijke aan. Zo heeft elke klant zijn vaste contactpersonen. Met een ploeg van meer dan 10 personen realiseren we jaarlijks op deze manier gemiddeld 280 verkooptransacties en 170 verhuurtransacties.
Logo van makelaar: LTC Vastgoedadvies
114266
Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven foto {{pictureIndex}}

Te renoveren woning met potentieel op ruim perceel te Attenhoven

€ 189.000

Lindestraat 27 - 3404 Landen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?