De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Prachtige gezinswoning met EPC A op 8are met 3 slpks
€ 399.000
Een pand van LTC Vastgoedadvies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een mooi perceel van 8 are, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, bevindt zich deze prachtige en goed onderhouden gezinswoning. De woning is volledig instapklaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort, luxe en energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een verzorgde inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een grote leefveranda die zorgt voor een aangename uitbreiding van de woonruimte en een mooie verbinding met de tuin. De luxueus ingerichte keuken is een echte blikvanger en beschikt over een uitgebreid assortiment aan toestellen, waaronder een vaatwasser, bordenverwarmer, inductiekookplaat, teppanyaki-plaat, stoomoven met diverse functies, grote koelkast en meerdere ovens. Verder is er een praktische garage met sectionale poort.
De aangename zuidwestgerichte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van de buitenlucht te genieten. De tuin beschikt over een gezellige zen-zithoek en een tuinhuis en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. De woning is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-ramen met HR+-beglazing en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Ook de ligging biedt heel wat troeven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch vlak bij het IJzerenweg-fietspad, dat Haspengouw en Hageland met elkaar verbindt en fietsverbindingen biedt richting Tienen, Diest en Sint-Truiden. De historische stad Zoutleeuw, gelegen aan de Gete en gekend om haar gezellige terrassen, bevindt zich vlakbij. Ook sport- en evenementenhal De Passant is gemakkelijk bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen bovendien met de fiets naar het provinciale recreatie- en wandelgebied Het Vinne, op slechts ongeveer 5 km afstand.
Shopping en goede restaurants in nabijgelegen Geetbets en Zoutleeuw
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, comfort en energiezuinig wonen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een verzorgde inkomhal met toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een grote leefveranda die zorgt voor een aangename uitbreiding van de woonruimte en een mooie verbinding met de tuin. De luxueus ingerichte keuken is een echte blikvanger en beschikt over een uitgebreid assortiment aan toestellen, waaronder een vaatwasser, bordenverwarmer, inductiekookplaat, teppanyaki-plaat, stoomoven met diverse functies, grote koelkast en meerdere ovens. Verder is er een praktische garage met sectionale poort.
De aangename zuidwestgerichte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal van de buitenlucht te genieten. De tuin beschikt over een gezellige zen-zithoek en een tuinhuis en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo. De woning is voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming, PVC-ramen met HR+-beglazing en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Ook de ligging biedt heel wat troeven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch vlak bij het IJzerenweg-fietspad, dat Haspengouw en Hageland met elkaar verbindt en fietsverbindingen biedt richting Tienen, Diest en Sint-Truiden. De historische stad Zoutleeuw, gelegen aan de Gete en gekend om haar gezellige terrassen, bevindt zich vlakbij. Ook sport- en evenementenhal De Passant is gemakkelijk bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen bovendien met de fiets naar het provinciale recreatie- en wandelgebied Het Vinne, op slechts ongeveer 5 km afstand.
Shopping en goede restaurants in nabijgelegen Geetbets en Zoutleeuw
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, comfort en energiezuinig wonen, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003946881-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.035 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Zolder | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 620 |
| Oppervlakte terras (m²) | 28 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
LTC Vastgoedadvies
Hét immokantoor van Vlaams-Brabant
Na een paar jaar ervaring op de financiële afdeling van de stad Tienen, en vervolgens als verantwoordelijke van het Notarishuis te Tienen, richtte Ludo Stouthuyzen in 1990 zijn eigen LTC Vastgoedadvies op. Een immo-kantoor dat al zeer snel uitgroeide tot een gevestigde waarde in de regio en ver daar buiten. Met de komst van zoon Jonas en partner Barbara in 2006 in de zaak, is de continuïteit en het familiale karakter van het kantoor ook voor de toekomst verzekerd. Vandaag kunnen we stellen dat LTC Vastgoedadvies door de mond aan mond reclame, de uitstekende service, en de goede reputatie, dé referentie als vastgoedkantoor voor de regio Vlaams-Brabant en een stukje Limburg is.
Onze expertise, jouw zekerheid
Bij LTC Vastgoedadvies geloven we niet in een standaardaanpak. Kopers, verkopers, huurders, verhuurders, investeerders en ontwikkelaars, rekenen dagelijks op onze persoonlijke benadering.
Diepgaande marktkennis, in-house specialisten, totaalbegeleiding, volledige ontzorging, vastgoedmarketing, vastgoedrecht, expertise, productkennis, materiaalkennis...zijn geen loze woorden.
Een team met passie
Wij werken al jaren met dezelfde vaste ploeg medewerkers. De motor van onze organisatie. Dit geeft vertrouwen naar onze klanten.
Voor elk dossier wijzen we een dossierbeheerder en een commercieel verantwoordelijke aan. Zo heeft elke klant zijn vaste contactpersonen. Met een ploeg van meer dan 10 personen realiseren we jaarlijks op deze manier gemiddeld 280 verkooptransacties en 170 verhuurtransacties.
114325
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?