Rustig gelegen woning met prachtig uitzicht
€ 474.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 3350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
WOONPAREL IN BUDINGEN MET ONEINDIG POTENTIEEL
Ontdek deze bijzondere eigendom in Budingen, een mooie degelijke woning op een schitterend landgoed van maar liefst 3350 vierkante meter. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of naar een unieke investering met mogelijkheden, dit is de plek waar uw dromen werkelijkheid worden.
RUIMTELIJK EN GERIEFLIJK WONEN
Met een bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter, drie slaapkamers, een ruime keuken, een badkamer en een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, bezorgt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
In deze woning heeft comfort altijd geprimeerd en is daarom ook volledig instapklaar.
Tussen de seizoenen door zal de moderne pelletkachel voldoende warmte en gezelligheid geven.
UITSTEKENDE FACILITEITEN
De ruime kelder, die kan omgevormd worden tot een atelier, kantoor of woonst biedt extra mogelijkheden voor hobbyisten of bijberoep.
Achteraan een grote opslagplaats met ruime mogelijkheden voor materiaal, voertuigen en praktische werkruimtes die extra flexibiliteit geven.
ONBEPERKTE MOGELIJKHEDEN MET ZONNEPANELEN
De 26 zonnepanelen hebben een Piekvermogen van 6.760 Wp en werken via twee omvormers, wat zorgt voor lagere energiekosten.
GROEN EN RUIMTE – UW PRIVATE PARADIJS
Drie en een half hectare omgeven met akkers, weilanden, tuinen en rustige landschappen.
Dit is échte vrijheid – voldoende plaats voor eventueel paarden of andere dieren, grotere tuin, zwembad, ... het soort leven waar u van droomt.
Het open landschap rondom het pand garandeert privacy en een serene atmosfeer.
Dit eigendom denkt echt aan alles.
Wil je toch al wat aan energetische besparingen doen, is slechts een kleine investering nodig om een B-label te bekomen.
Dit is meer dan een woning. Dit is een kans om het leven van uw keuze te leiden in een eigendom vol potentieel.
Twijfel dus niet langer en boek nu je afspraak voor een bezichtiging!
Via mail: filip@janssenenjanssen.be
GSM: 0475/86.04.89
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260224-0003808916-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 167 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Type gebied | Landelijk |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen