Landelijk gelegen en ruime eengezinswoning
€ 450.000
Een pand van Immo Liv'it
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 929 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime en kwalitatieve woning met zuidgerichte tuin in Budingen
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met kwalitatieve afwerking, veel lichtinval én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze prachtige woning in het landelijke Budingen zeker een bezoek waard.
Deze bijzonder aangename woning werd gebouwd in 2008 en afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Dankzij de doordachte indeling, grote raampartijen en aangename lichtinval geniet je hier van een heerlijk gevoel van ruimte en comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212m² (volgens EPC) biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt voor het hele gezin.
De indeling is zeer praktisch en doordacht: binnenkomen doen we in de inkomhal met vestiaireruimte en een apart toilet. Deze inkomhal biedt de mogelijkheid om door te gaan naar de leefruimte of de aparte bureaukamer. Zeer praktisch voor personen die af en toe thuiswerken of een vrij beroep wensen uit te oefenen.
Achteraan is de aangename leefkeuken met kookeiland. Zowel de toestellen als de kasten in de keuken zijn van hoge kwaliteit wat zorgt voor een aangename kookervaring met zicht op de tuin.
Aansluitend is er nog een handige en ruime berging/wasplaats.
De bovenverdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer. De badkamer geniet van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. In de nachthal is er een aparte dressing aanwezig. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de woning uit te breiden door een vaste trap te plaatsen naar de tweede verdieping. Hier kan u eenvoudig nog slaapkamers bijmaken. Momenteel biedt deze zolderruimte enorm veel opbergruimte.
Het pand begeeft zich op een ruim perceel van maar liefst 9a 21ca. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je heel de dag door van aangenaam zonlicht. Er is zowel een terras aan de woning als een apart terras in de tuin. Tuinmaterialen kunnen handig weggeborgen worden in het tuinhuis.
Dankzij het goede energielabel (B), conforme elektrische installatie en het bijzonder goede onderhoud kan je zonder zorgen verhuizen en vormt deze woning een echt aangename woonplek. Bovendien zijn er ook zonnepanelen aanwezig en een regenwaterput.
Benieuwd of deze woning is wat je zoekt? Vraag dan snel je bezoek aan via info@immolivit.be of 016 15 31 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260819-0003936303-RES-1
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.262 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 929 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 550 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Liv'it
