Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante renovatiewoning met eindeloze mogelijkheden in Halle-Booienhoven
€ 139.000
Een pand van RT Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 407 m² grond
Beschrijving
In het charmante Halle-Booienhoven, een rustige deelgemeente van Zoutleeuw, bevindt zich deze te renoveren woning boordevol potentieel. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, serene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven. Gezien de huidige staat van het pand is een grondige renovatie noodzakelijk, maar net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om van nul af aan uw eigen woonvisie te realiseren.
Het pand bestaat momenteel uit 3 gebouwen in een een U-vormig geheel, voorzien van een verbindende binnentuin tussen de verschillende eenheden.
Met de juiste aanpak, creativiteit en een stevige dosis enthousiasme kan deze woning worden omgetoverd tot een hedendaagse en warme thuis, volledig afgestemd op uw wensen en noden.
Bent u klaar om dit renovatieavontuur aan te gaan en deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek via het nummer 011/69.70.40 of per mail via verkoop@rtvastgoed.be.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1939, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven. Gezien de huidige staat van het pand is een grondige renovatie noodzakelijk, maar net daarin schuilt de grote troef: u krijgt de kans om van nul af aan uw eigen woonvisie te realiseren.
Het pand bestaat momenteel uit 3 gebouwen in een een U-vormig geheel, voorzien van een verbindende binnentuin tussen de verschillende eenheden.
Met de juiste aanpak, creativiteit en een stevige dosis enthousiasme kan deze woning worden omgetoverd tot een hedendaagse en warme thuis, volledig afgestemd op uw wensen en noden.
Bent u klaar om dit renovatieavontuur aan te gaan en deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek via het nummer 011/69.70.40 of per mail via verkoop@rtvastgoed.be.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230206-0002802795-RES-1
- Energieverbruik: 734 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 428 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Dungelstraat 17 - 3440 Halle-Booienhoven
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.