> Te koop > Halle-Booienhoven > Huis > Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven
Nieuw

Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 169 m² bewoonbaar
  • 2955 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


In het rustige Halle-Booienhoven bevindt zich deze veelzijdige, op te frissen woonst, gelegen op een perceel van 29a55ca. Dankzij de centrale maar rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid via de N3 richting Tienen en Sint-Truiden is dit pand uitermate geschikt voor de pendelaar. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals een travertin vloer, smeedsierwerk, rolluiken enzovoort. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een grote open leefruimte met aansluitend de open, goed uitgeruste keuken met eetkamer, wat zorgt voor een aangename, functionele en lichtrijke leefomgeving met een open karakter. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasplaats en een apart toilet. De woning telt op de verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen of koppels. In de ruime nachthal, bevindt zich een zolderluik met een uitschuifbare trap. Deze zolder van 39mvormt een absolute meerwaarde en kan afgewerkt worden als 4de slaapkamer of polyvalente ruimte. De woning beschikt over een ruime kelder dewelke kan dienen als extra stockageruimte. Extra benutbare ruimte vinden we in het poorthuis, de tuinberging naast de woning, een duiventil met extra opbergruimte alsook een kleine stal. Op zoek naar een charmante hoevewoning met mogelijkheden op een strategische locatie? Bel ons snel op 011 70 70 19.
In het rustige Halle-Booienhoven bevindt zich deze veelzijdige, op te frissen woonst, gelegen op een perceel van 29a55ca. Dankzij de centrale maar rustige ligging en de vlotte bereikbaarheid via de N3 richting Tienen en Sint-Truiden is dit pand uitermate geschikt voor de pendelaar. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals een travertin vloer, smeedsierwerk, rolluiken enzovoort.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een grote open leefruimte met aansluitend de open, goed uitgeruste keuken met eetkamer, wat zorgt voor een aangename, functionele en lichtrijke leefomgeving met een open karakter. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasplaats en een apart toilet.

De woning telt op de verdieping drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat comfort en flexibiliteit biedt voor gezinnen of koppels. In de ruime nachthal, bevindt zich een zolderluik met een uitschuifbare trap. Deze zolder van 39mvormt een absolute meerwaarde en kan afgewerkt worden als 4de slaapkamer of polyvalente ruimte.

De woning beschikt over een ruime kelder dewelke kan dienen als extra stockageruimte. 
Extra benutbare ruimte vinden we in het poorthuis, de tuinberging naast de woning, een duiventil met extra opbergruimte alsook een kleine stal.

Op zoek naar een charmante hoevewoning met mogelijkheden op een strategische locatie? Bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260326-0003833769-RES-1
  • Energieverbruik: 968 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.900
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 594

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 169
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 2955
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3440Asbroekstraat38
Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven foto {{pictureIndex}}

Te renoveren hoevewoning op een perceel 29a 55ca rustig gelegen in het rustige Halle-Booienhoven

€ 269.900

Asbroekstraat 38 - 3440 Halle-Booienhoven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?