Nieuw
Statige hoekwoning met poortgebouw, loods en stallingen op 8a36ca in Zoutleeuw
€ 289.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 836 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
In het charmante Zoutleeuw bevindt zich deze karaktervolle en statige hoekwoning met authentiek poortgebouw, gelegen op een ruim open perceel van maar liefst 8a36ca. Dankzij de strategische ligging vlakbij de verbindingsweg tussen Tienen en Sint-Truiden geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, met bovendien een bushalte op wandelafstand. Deze eigendom combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden. De statige gevel en het poortgebouw geven het pand een unieke uitstraling. Binnen biedt de woning royale leefruimtes met veel lichtinval en een solide basis die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren of inrichten. De woning werd op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime living met salon en eetkamer en een aparte zithoek die de verbinding maakt naar de keuken. Verder vinden we hier een ingerichte badkamer met aansluitend de wasplaats. Op de verdieping vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, leent zich dankzij zijn hoogte ertoe om extra kamers te creëren. Achter het poortgebouw bevindt zich een ruime binnenkoer met aansluitend een loods en verschillende stallingen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra bergruimte. Het open perceel langs de woning biedt extra ruimte qua parkeergelegenheid voor de zelfstandigen, maar kan tevens terug fungeren als tuin.
In het charmante Halle-Booienhoven bij Zoutleeuw bevindt zich deze karaktervolle en statige hoekwoning met poortgebouw, gelegen op een ruim open perceel van maar liefst 8a36ca. Dankzij de strategische ligging vlakbij de verbindingsweg tussen Tienen en Sint-Truiden geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid, met bovendien een bushalte op wandelafstand.
Deze eigendom combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden. De statige gevel en het poortgebouw geven het pand een unieke uitstraling. Binnen biedt de woning royale leefruimtes met veel lichtinval en een solide basis die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren of inrichten. De woning werd op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime living met salon en eetkamer en een aparte zithoek die de verbinding maakt naar de keuken. Verder vinden we hier een ingerichte badkamer met aansluitend de wasplaats. De kelder doet dienst als CV- en bergruimte.
Op de verdieping vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, leent zich dankzij zijn hoogte ertoe om extra kamers te creëren.
Achter het poortgebouw bevindt zich een ruime binnenkoer met aansluitend een loods, een buitenberging en verschillende stallingen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra bergruimte.
Het open perceel langs de woning biedt extra ruimte qua parkeergelegenheid voor de zelfstandigen, maar kan tevens terug fungeren als tuin.
Op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw gezin en/of extra activiteiten? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze eigendom combineert ruimte, charme en tal van mogelijkheden. De statige gevel en het poortgebouw geven het pand een unieke uitstraling. Binnen biedt de woning royale leefruimtes met veel lichtinval en een solide basis die u volledig naar eigen smaak kan moderniseren of inrichten. De woning werd op het gelijkvloers ingedeeld met een inkomhal, een ruime living met salon en eetkamer en een aparte zithoek die de verbinding maakt naar de keuken. Verder vinden we hier een ingerichte badkamer met aansluitend de wasplaats. De kelder doet dienst als CV- en bergruimte.
Op de verdieping vinden we een nachthal en drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitschuifbare trap, leent zich dankzij zijn hoogte ertoe om extra kamers te creëren.
Achter het poortgebouw bevindt zich een ruime binnenkoer met aansluitend een loods, een buitenberging en verschillende stallingen. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag, dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra bergruimte.
Het open perceel langs de woning biedt extra ruimte qua parkeergelegenheid voor de zelfstandigen, maar kan tevens terug fungeren als tuin.
Op zoek naar de perfecte uitvalsbasis voor uw gezin en/of extra activiteiten? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250709-0003643669-RES-1
- Energieverbruik: 984 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 768 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 836 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3440Dungelstraat81
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



