Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand op commerciële locatie met luxueuze penthouse tussen de boomgaarden
€ 1.198.000
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 555 m² bewoonbaar
- 1775 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen ligt dit uitzonderlijke opbrengsteigendom op een perceel van 1.775m², te midden van de Haspengouwse fruitstreek. Op amper 2km van het centrum van Sint-Truiden, met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid.
Het handelspand (±335m²) is instapklaar afgewerkt met maatwerkkasten, kwalitatief parket, paskamers, bureelruimte en stockage. Groot eigen parkeerterrein, camerabewaking, alarm en Bandit mistgenerator. EPC A-label. Vergunningen in orde voor handelspand en woonst.
Via een aparte ingang bereik je het luxueuze penthouse (±220m²). Lichtrijke leefruimte met open keuken, gashaard, eiken parketvloeren en vloerverwarming. Op het zuidelijk dakterras van 100m² geniet je van een weids uitzicht over de fruitstreek. Drie ruime slaapkamers met airco, rolluiken en vliegenramen. Badkamer met natuursteen, inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Inpandige garage en kelder. EPC B-label (150 kWh/m²jaar). Beide entiteiten kunnen apart verhuurd worden — sterk investeringsprofiel. Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
Het handelspand (±335m²) is instapklaar afgewerkt met maatwerkkasten, kwalitatief parket, paskamers, bureelruimte en stockage. Groot eigen parkeerterrein, camerabewaking, alarm en Bandit mistgenerator. EPC A-label. Vergunningen in orde voor handelspand en woonst.
Via een aparte ingang bereik je het luxueuze penthouse (±220m²). Lichtrijke leefruimte met open keuken, gashaard, eiken parketvloeren en vloerverwarming. Op het zuidelijk dakterras van 100m² geniet je van een weids uitzicht over de fruitstreek. Drie ruime slaapkamers met airco, rolluiken en vliegenramen. Badkamer met natuursteen, inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Inpandige garage en kelder. EPC B-label (150 kWh/m²jaar). Beide entiteiten kunnen apart verhuurd worden — sterk investeringsprofiel. Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
Langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen, op een perceel van 1.775m² te midden van de Haspengouwse fruitstreek, ligt dit uitzonderlijke opbrengsteigendom. Dankzij de ligging op de invalsweg naar Sint-Truiden — op amper 3 km van het centrum — geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Een zeldzame combinatie van commerciële potentie en hoogwaardig wooncomfort.
Het handelspand (±335m²)
De handelsruimte deed jarenlang dienst als boetiek en straalt dat ook uit: maatwerkkasten met indirecte verlichting, kwalitatief parket, een ruime toonbank, paskamers, bureelruimte en stockage. De afwerking is doorheen het geheel uiterst verzorgd. Praktisch is het ook: een groot eigen parkeerterrein, camerabewaking, versterkte deur, alarm en een Bandit mistgenerator. Het EPC-attest draagt een A-label, en de elektriciteitskeuring is conform. De vergunningen zijn in orde voor handelspand en woonst.
Het penthouse (±220m² + ruime garage + 100 m² terras)
Via een aparte ingang bereik je het ruime appartement, dat volledig los staat van de commerciële activiteit beneden. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, open keuken met eiland en alle toestellen, gashaard en eiken parketvloeren geeft het geheel een warm, luxueus karakter. Vloerverwarming en elektrische screens maken het wooncomfort compleet. Op het zuidelijk georiënteerde dakterras van 100m² geniet je van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek. De drie ruime slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, rolluiken en vliegenramen. De badkamer is afgewerkt met natuursteen, een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo — met dressing erbij. Verder zijn er een inpandige garage, kelder en aparte wasplaats. EPC B-label (150 kWh/m²jaar).
Beide entiteiten kunnen apart verhuurd worden, wat dit pand ook als zuivere investering bijzonder interessant maakt.
Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
Het handelspand (±335m²)
De handelsruimte deed jarenlang dienst als boetiek en straalt dat ook uit: maatwerkkasten met indirecte verlichting, kwalitatief parket, een ruime toonbank, paskamers, bureelruimte en stockage. De afwerking is doorheen het geheel uiterst verzorgd. Praktisch is het ook: een groot eigen parkeerterrein, camerabewaking, versterkte deur, alarm en een Bandit mistgenerator. Het EPC-attest draagt een A-label, en de elektriciteitskeuring is conform. De vergunningen zijn in orde voor handelspand en woonst.
Het penthouse (±220m² + ruime garage + 100 m² terras)
Via een aparte ingang bereik je het ruime appartement, dat volledig los staat van de commerciële activiteit beneden. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, open keuken met eiland en alle toestellen, gashaard en eiken parketvloeren geeft het geheel een warm, luxueus karakter. Vloerverwarming en elektrische screens maken het wooncomfort compleet. Op het zuidelijk georiënteerde dakterras van 100m² geniet je van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek. De drie ruime slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, rolluiken en vliegenramen. De badkamer is afgewerkt met natuursteen, een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo — met dressing erbij. Verder zijn er een inpandige garage, kelder en aparte wasplaats. EPC B-label (150 kWh/m²jaar).
Beide entiteiten kunnen apart verhuurd worden, wat dit pand ook als zuivere investering bijzonder interessant maakt.
Voor meer informatie - neem contact via hallo@duovastgoed.be of op het nummer 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230124-0002785434-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.180 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 555 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1775 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800GroteSteenweg198_GEHEEL
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.