Instapklare OB met 4 slpk aan de rand van het centrum!
€ 369.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 148.63 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de rand van het centrum van Zoutleeuw vinden we deze instapklare gezinswoning op een perceel van 4a 22ca.
Scholen, supermarkten, horeca, … liggen allemaal op wandelafstand. De bushalte aan de overkant van de straat biedt een vlotte verbinding richting Tienen en Sint-Truiden.
De energiezuinige woning beschikt over een EPC-label B. Indien er 16 zonnepanelen geplaatst zouden worden kan er zelfs een label A behaald worden.
Gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal voorzien van een gastentoilet. Hier hebben we toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde werd er een eetkamer ondergebracht. Via de centrale zithoek bereiken we de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen en een handig kookeiland met gasvuur. Zowel via het schuifraam in de woonkamer als de keuken bereiken we het overdekt terras en de tuin. De inpandige garage is naast de keuken gelegen en biedt ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de zijdeur kan de carport bereikt worden.
Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers gelegen en een vierder kinderkamer. De grote badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een toilet en een meubel met dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en biedt nog extra opbergmogelijkheden.
De tuin is volledig omheind en voorzien van een handig tuinhuisje.
Dankzij de westelijke oriëntatie geniet men hier optimaal van de avondzon.
Pluspunten:
- topligging
- 4 slaapkamers
- instapklaar
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260606-0003886810-RES-1
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.090 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148.63 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
