Instapklare woning met 4slpk op 30a 65ca!
€ 435.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 170.85 m² bewoonbaar
- 3065 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen tussen Zoutleeuw en Geetbets, vinden we deze instapklare woning terug op een perceel van 30a 65ca.
Op fietsafstand vinden we een buurtwinkel, een bakkerij alsook de kleuter- en basisschool.
De oprit van de E314 ligt op minder dan 15km.
In de onmiddellijke omgeving zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden. Zo is er het provinciaal domein ‘Het Vinne’ en doorkruisen verschillende wandel- en fietsroutes die in de buurt liggen Haspengouw en het Hageland.
De woning werd de laatste jaren grondig gerenoveerd. Zo werd de achterbouw uitgerust met een prachtige keuken, werd er een airco geïnstalleerd op de master bedroom en is de elektriciteit conform gekeurd.
Betreden doen we de woning via de inkomhal vanwaar er toegang is tot de woonkamer aan de voorzijde alsook tot het gastentoilet en de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, meubel met dubbele lavabo en de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via het bureau/speelhoek bereiken we de achterhal vanwaar er toegang is tot de ruime keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen, een groot eiland met zitmogelijkheid en veel opbergruimte. Via de dubbele deur aan de achterkant is er toegang tot het overdekt terras.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug. De zolder werd omgetoverd tot een prachtige master bedroom.
De handige kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten vinden we een omheinde tuin voorzien van een groot terras en extra garage (voorzien van drijfkracht) met stal.
Vanuit de tuin is er een mooi uitzicht op de achterliggende weilanden.
Pluspunten:
- 30a 65ca
- 4 slaapkamers
- instapklaar
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230725-0002950112-RES-1
- Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.009 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170.85 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3065 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult