Instapklare gezinswoning op 8a 75ca en met 3 slpk!
€ 349.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 166.75 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een rustige ligging aan de zijstraat van de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Dormaal vinden we deze instapklare gezinswoning op een perceel van 8a 75ca.
Het centrum van Zoutleeuw ligt op slechts 2km. Hier vinden we scholen, horeca, supermarkten, sportmogelijkheden, … allemaal terug.
Op wandelafstand van de woning ligt er een buurtsupermarkt en zijn er verschillende wandel- en fietsroutes.
Dankzij de nabijgelegen steenweg is er een vlotte verbinding richting de oprit van de E40 in Tienen.
Er werden recent al wat renovatiewerken doorgevoerd. Zo werd er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst, werd het dak geïsoleerd en is er een hoogrendementsketel op aardgas uit 2012 aanwezig.
Binnenkomen doen we in de inkomhal waar een gastentoilet voorzien werd alsook een berging/bureau. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende opbergruimte en beschikt over een zitgelegenheid. De woonkamer met eetkamer werden aan de voorkant ondergebracht en genieten van een aangename lichtinval. Via de achterhal bereiken we de tuin en het terras, maar is er ook de handige wasplaats te vinden.
Op de bovenverdieping liggen er drie ruime slaapkamers waarvan eentje beschikt over een mezzanine naar de zolder. De vernieuwde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een aangenaam ligbad, een toilet en een lavabomeubel.
De ruime tuin is omheind en beschik over een groot overdekt terras en een garage.
Daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid.
De westelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat men van in de vroege namiddag tot in de late uren optimaal kan genieten van de zon.
Pluspunten:
- centrale ligging
- instapklaar
- perceel van 8a 75ca
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251103-0003718730-RES-1
- Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166.75 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 875 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult