Nieuw
CHARMANT TE RENOVEREN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 37A60CA IN ZOUTLEEUW
€ 239.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 3760 m² grond
Beschrijving
We vinden deze charmante op te frissen gezinswoning met veel potentieel terug in de Durasweg ter hoogte van nummer 25 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314.
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
We vinden deze charmante op te frissen gezinswoning met veel potentieel terug in de Durasweg ter hoogte van nummer 25 te Zoutleeuw. Over de ligging kunnen we niet anders dan lovend zijn. Deze gezinswoning ligt op een toplocatie nabij alle faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, winkels, enz. Bovendien eveneens slechts op enkele minuten rijden van de op- en afritten van zowel de E40 als de E314. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Zoutleeuw te bieden heeft.
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of spelende viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De woning werd opgetrokken midden 20e eeuw en is altijd goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de leefruimte en de eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken en de veranda. Achter de keuken kunnen we nog de badkamer terugvinden.
We bereiken het verdiep via de houten trap in de inkomhal. Hier leidt de ruime nachthal ons naar de drie slaapkamers.
Ook is er een ruime zolder voorzien bij deze woning. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan hier nog een ruime extra slaapkamer voorzien worden.
Het unieke aan deze woning is ongetwijfeld het prachtige achtergelegen perceel grond waardoor men beschikt over een oppervlakte van praktisch 37A60CA!
Deze biedt voldoende plaats voor ravottende kinderen en/of spelende viervoeters. Ook ideaal voor paardenliefhebbers!
Ben jij op zoek naar een woning die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250827-0003672385-RES-1
- Energieverbruik: 1020 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 631 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3760 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Durasweg 25
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025