Nieuw

Moderne halfopen gezinswoning.

€ 399.000

Grote Steenweg 127/H - 3440 Zoutleeuw

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

110 m² bewoonbaar
283 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek deze prachtigen instapklare moderne nieuwbouwwoning gelegen in een rustige doodlopende straat met een uitstekende bereikbaarheid richting Sint-Truiden en Tienen. De ideale combinatie van comfort en vlotte verbindingen. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met aansluitend een gastentoilet. Via de glazen deur bereik je de lichtrijke en L-vormige leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken. Deze open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie tussen koken, eten en ontspannen. Tot slot is er aansluitend aan de keuken een praktische berging met alle nodige voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder is een mooie hedendaagse badkamer uitgerust met toilet, lavabo en bad/douche. Tot slot is er een extra berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie. Deze woning is gebouwd met het oog op energiezuinigheid en comfort. Hiervan is het EPC A-label en de vloerverwarming op beide verdiepingen een mooi bewijs. Buiten beschikt de woning over een gezellig terras, een volledig omheinde tuin en een grote carport, kortom de ideale én instapklare gezinswoning. Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Ontdek deze prachtigen instapklare moderne nieuwbouwwoning gelegen in een rustige doodlopende straat met een uitstekende bereikbaarheid richting Sint-Truiden en Tienen. De ideale combinatie van comfort en vlotte verbindingen.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in de stijlvolle inkomhal met aansluitend een gastentoilet. Via de glazen deur bereik je de lichtrijke en L-vormige leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Deze open leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een aangename connectie tussen koken, eten en ontspannen. Tot slot is er aansluitend aan de keuken een praktische berging met alle nodige voorzieningen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Verder is een mooie hedendaagse badkamer uitgerust met toilet, lavabo en bad/douche. Tot slot is er een extra berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie.

Deze woning is gebouwd met het oog op energiezuinigheid en comfort. Hiervan zijn bijvoorbeeld het EPC A-label, de PV-installatie en de vloerverwarming op beide verdiepingen een mooi bewijs.

Buiten beschikt de woning over een groot terras, een volledig omheinde tuin en een ruime carport. Kortom, deze hedendaagse woning is de ideale én instapklare gezinswoning.

Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie

EPC Certificaat: 24130-G-OMV_2021028299/EP10894/A001/D02/SD001
Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
E-peil: E19
Verwarming: Gas
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 661

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2023
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	110
Gevelbreedte	6
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Diepte (m)	27
Breedte (m)	10
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	283
Bebouwde oppervlakte (m²)	90
Oppervlakte terras (m²)	18
Oriëntatie tuin	Noordoost

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

DUO Vastgoed

DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS

Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie

3440GroteSteenweg127H

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar