Rustig gelegen woning met prachtig uitzicht
€ 395.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 3350 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
UNIEKE KANS OP DEZE WOONPAREL IN BUDINGEN MET ONEINDIG POTENTIEEL
Ontdek deze bijzondere eigendom in Budingen (ZOUTLEEUW), een mooie degelijke woning op een schitterend landgoed van maar liefst 3350 vierkante meter is dit de plek waar uw dromen werkelijkheid worden.
RUIMTELIJK EN GERIEFLIJK WONEN
Met een bewoonbare oppervlakte van 140 vierkante meter (uitbreiding mogelijk), drie slaapkamers, een ruime keuken, een badkamer en een woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, bezorgt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
In deze woning heeft comfort altijd geprimeerd en is daarom ook volledig instapklaar.
Tussen de seizoenen door zal de moderne pelletkachel voldoende warmte en gezelligheid geven.
UITSTEKENDE FACILITEITEN
De ruime kelder, die kan omgevormd worden tot een atelier, kantoor of woonst biedt extra mogelijkheden voor hobbyisten of bijberoep.
Achteraan een grote opslagplaats met ruime mogelijkheden voor materiaal, voertuigen en praktische werkruimtes die extra flexibiliteit geven.
ONBEPERKTE MOGELIJKHEDEN MET ZONNEPANELEN
De 26 zonnepanelen hebben een Piekvermogen van 6.760 Wp en werken via twee omvormers, wat zorgt voor lagere energiekosten.
GROEN EN RUIMTE – UW PRIVATE PARADIJS
Drie en een half hectare omgeven met akkers, weilanden, tuinen en rustige landschappen.
Dit is échte vrijheid – voldoende plaats voor eventueel paarden of andere dieren, grotere tuin, zwembad, ... het soort leven waar u van droomt.
Het open landschap rondom het pand garandeert privacy en een serene atmosfeer.
TROEVEN:
* geen renovatie verplichting
* prijs/kwaliteit perfect
* Instapklaar
* Geschikt voor vele doeleinden
* Rustige omgeving
* Prachtig ruim, ver en landelijk uitzicht
* Zonnepanelen met nog garantie
* Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte en toekomstpotentieel.
* Slechts een kleine investering nodig om een A-label te verkrijgen.
Dit eigendom denkt echt aan alles.
Dit is meer dan een huis - het is een complete lifestyle in de natuur.
Aarzel niet te lang en schrijf je in voor een moment op de KIJKDAG van ZATERDAG 01 AUGUSTUS 2026 tussen 9u30 en 12U30,
door te klikken op "maak een afspraak"!
Voor extra info, contacteer Filip:
Via mail: filip@janssenenjanssen.be
GSM: 0475/86.04.89
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260224-0003808916-RES-1
- Energieverbruik: 326 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 167 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen